一、法律规定中不动产转移登记要件有哪些
1、不动产登记簿由登记机构管理。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
3、法律依据:《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
二、办理不动产转移登记需要携带那些资料
1、不动产登记申请书(开发企业与购房人共同申请,开发企业应主动配合购房人在申请书上加盖公章);
2、申请人或受托人身份证明材料;
3、不动产权证书(开发企业提供的不动产首次登记证书);
4、房屋买卖合同(含宗地图、分层分户图/房屋平面图);
5、完税证明(可申请登记时现场缴纳);
6、不动产发票(税务部门所需)。
-
债权转移中不动产如何登记?
454人看过
-
转移不动产是否需要登记?
249人看过
-
不动产转移登记联系单
450人看过
-
转移登记的规定
389人看过
-
房产不动产转移登记申请书
315人看过
-
不动产变更登记和转移登记的区别
53人看过
不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
-
房屋转移登记的法律规定广西在线咨询 2022-03-12第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。
-
不动产登记的转移如何转移所有权西藏在线咨询 2022-11-04⒈不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。 ⒉注意:对于航空器、船舶、车辆,它们属于动产,但因其价值较大,可移动,故法律对其所有权转移做出了登记的规定,如车辆,以登记为权利公示方法,其所有权就不能随交付而转移,必须办理所有权人的变更登记。
-
不动产抵押权转移登记情形吉林省在线咨询 2023-09-21不动产抵押权转移登记的情形: 1、买卖、互换、赠与不动产的; 2、以不动产作价出资(入股)的; 3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的; 4、不动产分割、合并导致权属发生转移的; 5、继承、受遗赠导致权属发生转移的; 6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的; 7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的
-
机动车登记规定转移登记流程有哪些湖北在线咨询 2023-10-24机动车转移登记办理流程是这样的:先由原机动车所有人到机动车登记地车辆管理所填写申请表,并携带相关证明,车辆管理所受理后,自受理之日起一日内,确认机动车,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注变更事项,收回行驶证,重新核发行驶证。
-
向不动产登记机构申请转移登记有效吗?上海在线咨询 2023-09-12当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形有以下这些: (一)买卖、互换、赠与不动产的; (二)以不动产作价出资(入股)的; (三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的; (四)不动产分割、合并导致权利发生转移的; (五)继承、受遗赠导致权利发生转移的; (六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的; (七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;