一房二卖登记行为违法吗-法师兄

一房二卖登记行为违法吗

来源：互联网时间： 2024-05-14 19:39:02 447 人看过

在法律条文中，若行为人实施了将小产权房屋进行一房二卖的行为且满足了相应诈骗标准的情况下，便可被认定为诈骗罪。关于诈骗罪的成立条件，需要同时满足以下两点：

首先，该行为必须是基于非法占有的主观意图而展开的，其次，其具体手段可以涵盖虚构事实或掩盖真相等形式；而诈骗罪的成立还需界定涉案金额是否达到较大规模的程度。

《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
一般违法行为有记录吗

一、一般违法行为有记录吗一般违法行为，在大多数情况下，并不会直接形成传统意义上的犯罪记录，即“案底”。这类行为通常指的是违反行政法律法规，但尚未达到刑事犯罪程度的行为。例如，交通违章、轻微的治安违法行为等，这些行为往往会被记录在公安机关的行政违法记录中，但并不等同于犯罪记录。这些行政违法记录在某些情况下，如申请特定职业或资格时，仍可能被作为参考。二、什么是违法犯罪记录违法犯罪记录，根据法律规定，主要指的是有过刑事犯罪前科的档案记录，也称为案底或犯罪人员犯罪记录制度：1．这些记录详细记载了个人因刑事犯罪行为所受到的法律制裁，包括但不限于管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑等刑罚种类，以及罚金、没收财产、剥夺政治权利等附加刑。2．这些记录由公安部门保存，并纳入身份信息的数据库中，成为公安系统掌握个人动态、进行日常检查和搜查的重要依据。三、哪些情况会留下犯罪记录1．刑事判决：当个人被法院依法判处

2024-07-30

147人看过
法律综合知识
2024不登记生二胎违法吗

目前全国各地生育一孩已普及登记制，生育前到社区登记即可。但在单独二孩政策中，各地均要求二孩生育实行审批制，即需要报计生部门批准方可生育，否则就属于违规行为。全面二孩政策中，国家卫计委已明确：“取消二孩审批，实行生育登记服务制度。生育第二个孩子的夫妻，可到一方户口所在地或现居住地办理登记。”全面二孩只需登记，意味着二孩生育所需手续将更加简便。哪些情况还得缴纳抚养费根据现行人口与计划生育法规定，不符合规定生育子女的公民，“应当缴纳社会抚养费”，即通俗所指的“超生罚款”。全面二孩政策实施后，社会抚养费征收是否会取消，以往超生尤其是超生二孩的社会抚养费是否要返还？不少基层计生干部表示，全面二孩放开后，符合政策二孩生育肯定无需征收社会抚养费。但只要是违反政策生育，比如违规生育二胎、三胎情况，仍将征收社会抚养费。此外，对于此前生育二孩被“罚款”的家庭，返还社会抚养费的可能性不大。《安徽省人口与计划生育

2023-12-10

283人看过
仲裁委员会
法院卖房房屋登记和执行证不一致能买吗?

只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有，买卖符合法律规定，该房屋就可以购买。人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定不动产物权已经发生转移，生效法律文书确定的不动产物权的权利人；可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。一、房产没有初始登记能否买卖房屋商有初始登记的，不影响房屋拥有人买卖房屋，买卖合同自成立时生效，不办理登记，不影响合同效力，但当事人或者法律另有规定除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生

2023-03-12

129人看过
法律综合知识
房价大涨房主一房二卖违法吗

一、房价大涨房主一房二卖违法吗根据法律，一房两售属于违法行为，需承担相应责任。（1）房屋首付款的退还及违约金数额应依据双方签署的合同确定，如购房者缴纳首付款后无理由要求退房，须按照合同约定支付违约金。（2）若合同未对违约责任作出具体约定或约定不明，可参照百分之二十的比例收取。（3）若因卖方手续问题导致违约，卖方不得收取违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生

2024-05-27

355人看过

法律综合知识
不动产统一登记违建房要登记吗

一、不动产统一登记违建房要登记吗违规建筑物或者说那些没有获得合法审批手续的房地产，自然无法获得正式的产权登记。针对历史上遗留下来的“违法建筑”，如果允许它们加入到不动产物权登记程序中来，会达到以下两个关键目的：首先，这样做可以确保这些“违法建筑”在暂存在世的这段时间里，在执行产权登记责任方面能与合法建筑保持统一标准；换言之，只有通过完成完整的登记流程，包括支付相关的登记费用，当事人才有资格拥有并使用该建筑物，并从中获取收益。其次，这样做有助于在未来的城市建设规划中，为“违法建筑”的真实状况提供明确认定。完全符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规范，当市级或县级人民政府发布房屋征收决策之前，必须组织相关部门严格按照法律法规对征收范围内未曾办理过登记的各类建筑展开全面的调查、鉴定以及处理事宜。因此，通过提前将现有的“违法建设”纳入登记，无疑将会极大地方便未来城市建设中的实际调

2024-07-19

339人看过
二手房买卖
二手房买卖中介有哪些违法行为

二手房中介的违法行为包括：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，他们有处理权。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。一、交了二手房买卖定金怎么退呢交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家

2023-03-07

69人看过
法律综合知识
二手房买卖要进行什么登记呢

一、二手房买卖要进行什么登记呢二手房买卖要进行的登记：（一）抵押权设立登记。（二）抵押权注销登记。（三）预告登记。（四）转移登记。（五）更正登记。（六）异议登记。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、二手房过户买房需要什么材料（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料（身份证、户口本）、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害

2024-02-13

396人看过
合同无效
二手房低价买卖是不是违法行为

二手房低价买卖不是违法行为。具有相应民事行为能力的民事主体买卖二手房应当遵循自愿原则，按照真实的意思表示设立价格进行定价，同时可由双方共同协商确定房屋买卖价格。一、可以解除二手房的阴阳合同吗可以解除二手房的阴阳合同。但需要承担违约责任。为避免国家税收监管故意隐瞒房屋买卖合同的真实交易价格，价格条款无效，但无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避国家税收为由，要求确认所有销售合同无效的，不予支持。因此，由于合同约定，买卖双方签订的房屋买卖合同仍然合法有效。二、房屋买卖合同纠纷条款房屋买卖合同纠纷的条件如下：1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权；2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力；3、房地产买卖双方当事人的意思表示真实；4、不得违反法律或者社会公共利益；5、房地产买卖合同的形式符合有关法律规定。另外，根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有

2023-06-25

216人看过

法律综合知识
一房二卖的行为有哪些

一、重庆买房已付首付能退房吗当涉及到支付了首付款后能否撤销购房合同这一问题时，需要根据具体情况进行分析和评估。若在支付购房首付款之后，银行贷款政策产生重大调整并导致原有的借贷担保合同无法履行，从而致使您面临无法继续支付剩余购房款的状况时，您有权提出解除购房合同的请求。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。二、未网签已付首付能退房吗无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就

2024-04-03

200人看过
法律综合知识
中介介绍房屋一房二卖违法吗

一、中介介绍房屋一房二卖违法吗关于虚假宣传行为的相关主体，主要包括了广告主、广告代理制作者以及广告发布者三大类。具体的行为表现为，这些主体可能会在客观上对他们所提供的商品或服务进行虚假广告的宣传，亦或是采用其他可能导致误解的途径来进行宣传。这些虚假广告或虚假宣传一旦达到较高的引人误解的程度，就有可能对社会造成一定的负面影响。至于这些虚假宣传行为的主观方面，我们需要明确的知道：只有在广告经营者明知或应已知情的情况下，才应当为虚假广告承担相应的法律责任；而对于广告主来说，无论其主观上处于何种状态，都必须要对虚假广告承担起法律责任。关于虚假宣传的处罚问题，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条的规定，如果经营者违反了该法第八条的规定，对其商品进行了虚假或引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式协助其他经营者进行了虚假或引人误解的商业宣传，那么相关部门有权责令其立即停止违法行为，并处以

2024-04-23

431人看过
预告登记
购房提醒：买房“预告登记”可防一房二卖

本报以《房产归谁登记簿说了算》为题报道了兰州房管部门开始实施新的房屋登记程序，规定房屋登记簿为房屋真正的身份证，是房屋在交易过程中为其定性正名的凭证。就在报道见报当天，市民曹先生反映，近日他看中一套房子，并同卖方签订了意向合同，可后来卖方却宁愿赔偿他违约金，也不愿以低于别人5万元的价格将房子卖给他，曹先生觉得自己吃了哑巴亏。和他一样，许多人都曾在买房过程中吃过这种一房二卖的亏。但新程序启用后，就不一样了。兰州市房地产交易中心工作人员告诉记者，新程序启用后，购房者只要按照约定持相关购房合同、发票以及房屋图纸到登记机关做预告登记，领取预告登记证明，就可以有效防止一房二卖的风险。这位工作人员称，所谓预告登记就是指当事人签订房屋买卖或者其他抵押等不动产物权的协议后，同时按照约定向登记机构申请的登记。规定指出：预购商品房；以预购商品房设定抵押；房屋所有权转让、抵押；以及法律、法规规定的其他情形，当事

2023-04-22

161人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同需要登记吗

买卖合同是有登记备案的。商品房买卖合同网上备案登记程序1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。3、开发公司填写备案登记号。开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与目前使用的登记

2023-05-30

319人看过

抵押登记
抵押登记影响买卖二手房吗

二手房办理抵押登记的影响买卖。二手房作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行二手房交易过户。一、汽车抵押合同的效力如何认定车辆抵押合同是抵押权人与，或者第三人签订以抵押人所有的车辆，担保主债权实现的合同，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分车辆所得价款优先受偿。根据抵押物的种类不同，抵押合同的生效条件也不相同。根据相关法律规定，以土地使用权、房屋、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产抵押的，需要到相关部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，但是抵押合同自签订之日起就生效。在车辆的抵押合同中，抵押物作为一种比较特殊的动产，是需要去交通管理部门进行抵押登记的，抵押合同只有在抵押登记完成之后才能生效。二、抵押权的保全权具体内容是什么?抵押权的保全权具体包

2023-02-22

389人看过
有期徒刑
非法买卖房屋有违法行为吗?

非法买卖房屋属于违法行为，根据中华人民共和国刑法以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。一、非法出租土地使用权罪的量刑是怎么样的非法出租土地使用权罪的量刑如下：犯本罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处出租土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处出租土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节

2023-03-10

197人看过