房产继承，在公证处办理的公证可以过户吗-法师兄

房产继承，在公证处办理的公证可以过户吗

来源：互联网时间： 2024-05-10 18:00:09 393 人看过

一、房产继承，在公证处办理的公证可以过户吗

当然，其过程大致如下：当完成了房产的继承过户程序，取得公证文书之后，您需要携带原有的产权证明文件以及遗嘱等相关资料前往主管机关进行后续的过户手续办理。

在缴纳完所有应缴税费之后，将有资格获得新房产证的房产权继承人领取新证。

同时依据法律规定，遗产的分配顺序如下：首先是第一顺位：即配偶、子女和父母；其次是第二顺位：包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、继承房在过户前能公证吗

依照我国《民法典》以及《房地产法》等法律法规的严格要求，房产继承过户的过程必然需要经过公证这一环节。

具体而言，在房产主人离世后，其所有具有合法继承权的亲属应当进行集体商议并决定出其中一名合法继承人，其余人则需主动放弃对该房产的继承；随后，这些亲属应共同携带相关身份证明文件、户口簿、产权凭证及死亡证明等材料前往公证机构办理房产继承公证手续，以获取公正文书；最终，继承人凭借已取得的继承房产公证书、产权凭证以及个人身份信息等资料至房管部门正式提出过户申请。

《民法典》第一千一百二十七条

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