三权分置是指哪三权宅基地-法师兄

三权分置是指哪三权宅基地

来源：互联网时间： 2023-02-22 16:22:25 362 人看过

宅基地的“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置，主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。

一、宅基地所有权资格权什么权三权

和使用权。所谓“三权分置”，即宅基地所有权、资格权和使用权。以农民房屋为例，宅基地土地归集体所有，什么人具有资格享有这块土地上所产生的收益，则为村集体成员，也即收益按照资格权进行分配，但具有资格的人并不一定使用相应的宅基地，可以将使用权让渡给其他人从而获得收益。如果三权不清，进入市场后可能会引发矛盾。

二、宅基地所有权资格权三权分置是什么意思

所谓“三权分置”,即宅基地所有权、资格权和使用权。以农民房屋为例,宅基地土地归集体所有,什么人具有资格来享有这块土地上所产生的收益,则为村集体成员,也即收益按照资格权进行分配,但具有资格的人并不一定使用相应的宅基地,可以将使用权让渡给其他人从而获得收益。

三、探索宅基地所有权资格权什么三权分置

探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，是一项重大的改革和创新。在“三权分置”基础上，利用农村集体经营性建设用地及宅基地建设租赁住房，有利于尽快形成租购并举的住房制度。在“三权分置”基础上，利用农村集体经营性建设用地及宅基地建设租赁住房试点并推广，有利于尽快形成租购并举的住房制度。

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“三权分置”是指宅基地所有权、资格权、使用权。落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。“三权分置”体系中的“集体所有权”，是指农村集体组织依法对宅基地拥有占有权、管理权、使用权、收益权和处置权等权能。从理论上讲，农村宅基地集体所有权是农村集体组织的“成员集体”所享有的权利，但是成员集体并不是一个法律“组织”，只是一个抽象的、没有法律人格意义、全体农民的集合群体，因而实践上该权利由农村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使。坚持农村宅基地集体所有，是整个农村土地制度改革不可逾越的底线，必须长期坚持毫不动摇。法律依据《土地管理法》。

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