一、拆迁农村搬迁给房子吗?
拆迁农村搬迁是可以给房子的,但对于房屋征收,一般有两种补偿方式可供被征收人选择,一是货币补偿方式,二是产权调换补偿方式,即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”,又“给房”,这样自然是再好不过的。
如果选择货币补偿方式,那么国家会有专业评估机构根据被征收房屋的地理位置,周边交通及房价对房子做出价值评估,然后根据国家拆迁政策要求对房屋征收人做出相应的现金赔偿。
如果选择的是第二种产权调换的赔偿方式,主要是指依照法律程序,根据房屋产权比例换算成房产面积补偿,常见的方式就是回迁安置、异地安置两种方式。回迁安置是指在开发商拆迁重建后通过产权置换比例在原地安置的房产,异地安置就是在其他地块新建安置房后再安置被征收人的方式。
二、拆迁补偿不能达成一致拆迁户应该做什么
拆迁双方就拆迁补偿问题长时间不能达成一致,拆迁户没有在拆迁补偿协议上签字的时候,就需要提前开始做准备工作了。因为拆迁进度问题,拆迁方不会无休止的等待妥协,一定会想方设法让拆迁继续下去。
拆迁补偿长时间谈不拢的时候就要做好心理准迎接拆迁了,为了拆迁进度拆迁方惯用手段有很多,拆迁方最常见的做法有三种:第一种以误拆的名义先拆了房子再谈补偿,第二种认定房子是违法建筑限期自行拆除,第三种作出补偿决定申请法院强拆。
为了防止房子被强拆,需要提前收集证据,为后续维权做打算。不能等到房子被拆了才做准备,这个时候已经晚了,房子没有了该着急的是拆迁户而不是拆迁方,再次协商拆迁补偿的时候拆迁户因为失去了房子,丧失了和拆迁方讨价还价的筹码,拆迁方才是掌握主动权的一方。
三、房屋拆迁纠纷的规定是什么?
关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼,是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,依照行政诉讼法的规定,向人民法院起诉,人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件:
第一,拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织,被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门,这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。
第二,拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。
第三,拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题,起诉时只要原告主观上认为就行了。
第四,拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”,是一种司法活动,必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。
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是农村的房子拆迁给我吗海南在线咨询 2022-10-19与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也
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农村搬迁要给钱吗?重庆在线咨询 2022-06-111、需要。 2、异地扶贫搬迁以中央投入为主,地方适当配套,中省联合实施,补助对象为居住条件恶劣或生态环境脆弱地区的贫困户,2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合。 3、扶持标准为:搬迁每人补助1000元,每户补助5000元,即所谓的“1+5”补助政策,从2009年开始实施集中搬迁,不再安排零星搬迁,国家扶贫重点县每年省上安排实施2个村。
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农村搬迁可以强拆吗江苏在线咨询 2022-06-031、符合条件是可以。 2、根据《土地管理法实施条例》第四十五条的规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
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农村拆迁,房子拆迁后怎么办,怎么给钱?西藏在线咨询 2022-08-16每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。 拓展资料: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为