对于第一类短租房,它与出租屋有明显的区别:由于租期短,住户频繁更换,租房者并不要求与业主签订租赁合同,事实上也没有这个必要,业主也无法向管理部门登记备案,更无法依法缴纳税收。
同时,出租短租房更像一种经营行为,与宾馆类似。但短租房的业主没有宾馆、旅社的营业资格,称其为宾馆显然不合适。部分稍具规模的短租房经营者,手中拥有数套房子,供短租的房间有10多个,房间设施齐全,刷卡进入,卫生参照三星酒店的标准一客一洗、一周一换,入住需要缴纳押金、登记身份证等等,几乎与宾馆一模一样。
第二类短租房不同,因为本身就是由酒店宾馆改革而来,一般都有相关的营业资质和证件。
短租房解决了当今社会房价飞涨,年轻人买不起房的问题,这对广大年轻人无疑是一种福音。根据上述所记录的我们可以简单归纳出短租房的特点:实用便捷,物美价廉。在短期租房期间要注意签订租住协议,选择安全的短租房。
房屋违法出租行为有哪些
1、将禁止出租的房屋出租的;
2、出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的;
3、未依法办理房屋租赁合同登记(备案)的;
4、未依法呈报租住人员信息登记表的;
5、未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的;
6、违法转租的;
7、房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的;
8、物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况,以及未及时报送承租人员信息的;
9、法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为。
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租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项吉林省在线咨询 2022-03-04租房注意事项、天花板、和的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁
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房屋出租需注意些什么 租房者注意事项有哪些云南在线咨询 2023-06-161、查看并复印租客身份证。 2、要求租客不得大吵大闹,干扰邻居。 3、不要租给不爱干净、不会保护房屋的人。 4、要签定正式的《租房合同》。 5、将家具清单列入至合同内。租房者: 1、中介不是惟一的选择。 2、万不得已找中介,一定要找信誉好的。 3、房屋租赁合同要用标准合同。 4、租房前一定要想清楚租多长时间。
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签租房合同注意事项有哪些, 哪些房屋不能出租福建在线咨询 2022-03-12签租房合同注意事项: 承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方 1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为
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租房合同注意事项租房合同最短期限湖南在线咨询 2022-11-21法律对于租房合同期限的下限并没有规定,只是规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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太仓xx郡房屋出租有哪些注意事项陕西在线咨询 2022-07-30房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务,在租赁关系存续期间,租赁双方都要受其约束,依照合同先例权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意,把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明