解读土地补偿费分配的法律准则-法师兄

解读土地补偿费分配的法律准则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 13:21:45 257 人看过

一、解读土地补偿费分配的法律准则

土地补偿款分配的法律规定如下：

1．土地补偿费归集体所有，分配给本集体经济组织的所有成员；

2．安置补助费归土地承包人所有，分配给承包期内失地的土地承包人；

3．青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，由村集体召开村民会议讨论分配。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条

省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

二、集体土地征收补偿标准

1．征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2．征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。

3．征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。

4．征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。

5．征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。

三、办理集体土地使用证需要提交哪些证明材料

办理集体土地使用证需要提交的证明材料如下：

1．申请登记的书面报告；

2．土地登记申请书（国土局提供，当面填写）；

3．权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明；

4．农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料；

5．当地公安部门提供的户籍证明；

6．宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条

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