父母给孩子买的房子离婚后怎么分-法师兄

父母给孩子买的房子离婚后怎么分

来源：互联网时间： 2023-04-19 08:00:58 467 人看过

一、父母给孩子买的房子离婚后怎么分?

父母给孩子买的房子离婚后可以自行协商分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚房产分割纠纷适用专属管辖吗?

离婚房产分割纠纷适用专属管辖，适用专属管辖的案件包括：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、离婚房产分割纠纷的法庭调查流程有哪些?

(一)当事人陈述;

(二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;

(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;

(四)宣读鉴定意见;

(五)宣读勘验笔录。

四、离婚房产分割纠纷的法庭辩论流程有哪些?

(一)原告及其诉讼代理人发言;

(二)被告及其诉讼代理人答辩;

(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;

(四)互相辩论。

五、离婚房产分割纠纷的质证流程有哪些?

(一)原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证;

(二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证;

(三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。

关于父母给孩子买的房子离婚后怎么分的这个问题并没有绝对统一的参考依据，因为房产分割问题要参考的因素非常多，比如结婚之后女方父母出资买房并明确表示赠送给女方个人的，像这种情况，离婚时男方就没有权利分割房产，因为房产是女方的个人财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

结婚证
给孩子买房子要父母的结婚证吗

(一)不需要父母的结婚证的，你是贷款主体，能开出未婚证明，说明你是单身。(二)单身购房需提供的材料：贷款人的身份证原件及复印件；贷款人的户口本原件及复印件；贷款人的单身证明(未婚证明，到当地民政局开具的)；贷款人无房证明(首次购房的，到当地房管局开具)；贷款人收入证明(月收入超过3000元及以上的，需要工资流水账单)；首付款发票或收据；购房合同原件一份。一、购房注意事项1、房屋采光房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同

2023-03-17

64人看过
离婚诉讼
婚前买给父母的房子离婚会被分割吗

一、婚前买的房子，离婚时要分割吗(一)婚前买房是一方个人全款支付，且登记在自己名下，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十五条男女双方可

2023-03-30

173人看过
夫妻共同财产
孩子的房子父母离婚时能否分配

根据法律规定，我国夫妻离婚对于夫妻共同财产中的房子的分配可以先由二人协商，协商不成的，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、小孩抚养权的判定条件都有哪些离婚时孩子抚养权的分配问题，双方可以协商，协商不成，需要由人民法院进行判决;不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、子女抚养权能变更吗？可以变更。变更子女抚养权一般先由双方协商，协商不成时可以另行起诉到人民法院要求变更子女的抚养权。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子

2023-03-08

417人看过
离婚财产分割
父母离婚财产分割父母离婚财产给不给孩子？

父母离婚财产分割孩子不算，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女并没有权利分割。一、如果老公出轨离婚财产该怎么分配丈夫出轨离婚财产分配如下：婚前财产归个人，共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决。出轨的一方会少分夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产有平等处理权。夫妻离婚时，而法院判决时，会考虑照顾子女、过错原则等因素，抚养子女一方可能多分。有证据证明对方出轨或者重婚的，法院会在抚养权和财产分割上倾向于无过错一方，惯例可以拿到夫妻共同财产的七成以上。二、处理离婚共同财产要遵循什么原则处理离婚时夫妻共同财产要遵循的以下几种原则：1、男女平等原则。夫妻双方有平等分割共同财产的权利，平等承担共同债务的义务。2、照顾子女和妇女利益的原则。这里的照顾不仅可以在财产份额上给女方适当的多分，还可以在财产类型上给女方分配一些生活

2023-06-26

136人看过

抚养费
离婚后孩子学费父母双方怎么给

我国法律规定，抚养费包括生活费、教育费和医疗费等。子女无论由母亲还是父亲抚养，另一方都应负担必要的抚养费。抚养费如何给付，应由父母双方协议，或者经人民法院调解，当事人达成协议的，按照协议确定。也就是说，教育费仍然由父母双方承担，但是如果孩子所花费的费用不属于抚养费的范畴，父母并不是非给付不可。

2023-03-24

309人看过
离婚诉讼
父母买卖过户给子女的房子离婚可以分割吗

一、孩子的房产父母离婚会分割吗离婚的夫妻是不可以分割孩子名下的财产的，具体原因如下：1、所有权：从所有权的角度来理解，财产登记在孩子的名下，其所有权是属于孩子，而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。2、监护人的处分权：从监护人的处分权来分析，作为未成年人的法定监护人，其处分财产的行为只能有利于未成年人，离婚夫妻想要分割孩子名下财产，这是不利于孩子的合法权益的，因此也是不能分割的。孩子名下财产的处理：1、孩子名下的财产不属于夫妻共同财产，不可以被分割。2、夫妻离婚后，抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替其管理名下的财产，直至其成年。3、作为孩子的法定监护人，只能处分对孩子权益有利的行为。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产

2023-03-31

93人看过
夫妻共同财产
父母为儿子购买的房子,父母离婚时

一、父母为子女买的房子离婚时如何处理1、父母为子女买的房子离婚时，如该房子登记在夫妻双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产是应当进行分割的，分割方式可以由双方自行协商确定，协商不成的，可以起诉至人民法院;如属于父母明确赠送给其中一方的，则属于该方的个人财产，个人财产归个人所有，不进行分割。2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不

2023-03-10

151人看过
夫妻共同财产
孩子离婚时父母的财产怎么分

离婚后父母财产是不可以分配处理的，离婚时只能对属于夫妻之间的共同财产进行分割处理，而对于父母财产是没有分配和处理权的，其财产权本身就是父母的，则需要由父母来决定怎样分配和处理。离婚后不可以对父母财产进行分配，离婚只能按照公平平等的原则对夫妻共同财产进行分割处理的，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、离婚财产分割的原则根据《民法典》的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则既反映

2023-02-19

73人看过

离婚登记
父母离婚孩子该怎么判，父母离婚孩子可以不跟

父母离婚的孩子如果18岁以上，不上，因为18岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。但是如果父母离婚，孩子不到十八岁，谁也不能跟着。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，抚养费的支付期限一般为子女18岁。父母离婚孩子抚养权可以没有吗父母离婚的，在特定情况下，孩子的抚养权是可以没有的。父母只有对未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有抚养和教育的义务。父母在离婚时，孩子是已经成年，并且可以独立生活的，父母无抚养义务，不用对孩子的抚养权作出处理，不用约定由谁取得孩子的抚养权，直接去婚姻登记机关办理离婚登记。《中华人民共和民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

2023-08-16

158人看过
婚房
父母给孩子买婚房算赠与吗

父母出资购房时未明确购房款是给男女双方的，如果登记前父母出资购房时表示是给男女双方的，则离婚时房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。登记前购房和登记后购房的结果是不同的：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。一、婚前购房属于个人财产吗婚前购房属于个人财产，为夫妻一方的财产如下：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产；2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。二、男方父母出资买的房子离婚时应该怎么分配1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该

2023-06-26

77人看过
婚房
婚前父母买的房子婚后还在还贷要离婚房子怎么分

婚前一方父母出资购买的房屋，若房产仅登记在其子女一方名下的，该出资时为对于子女单方面的赠与，对于首付款部分，女方无权进行分割；对于婚后共同还贷和房屋增值部分，属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。一、法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产归登记方所有，另一方可主张债权。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

2023-03-15

206人看过
再婚
孩子两岁了离婚怎么判给父母

一、孩子两岁了离婚怎么判给父母两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。二、什么情况下可以不给抚养费1、好商好量，达成一致支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多给，那夫妻就可以协商解决离婚不给孩子抚养费的问题。2、特殊情况现实中夫妻常常就不给孩子抚养费难以达成协议，那就只能向法院起诉了。一般来说，离婚不给孩子抚养费可以分为三种情况：(1)给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力

2023-06-17

183人看过

夫妻共同财产
父母给已婚子女买的房子怎么写说明是给自己的孩子的

可以双方签订一份赠与合同，写明该房屋是赠与孩子个人的。如果孩子是已婚的，根据民法典的相关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、房本是谁的名字房子就是谁的吗不一定，具体情况具体分析。1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。3、父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权仍然是你父母的。二、父亲买的房子离婚后只要有儿子名字可以吗1、一方父母出资购房。由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下

2023-06-26

382人看过
离婚手续
离婚后孩子的父母是谁？

1、离婚后子女的父母是谁离婚后，子女一般由父母一方抚养，具体抚养权归属如下：（1）离婚后，处于哺乳期的子女应由哺乳期的母亲抚养。因哺乳后子女抚养权争议，双方不能达成协议的，由人民法院根据子女权益和双方的具体情况判决。《人民法院办理离婚案件有关子女抚养权问题的若干具体意见》第一条规定，两岁以下的子女一般与母亲同住。母亲有下列情形之一的，可以与患有传染病或者其他长期不能治愈的严重疾病的父亲同住，子女不适合与父亲同住，有赡养条件但没有赡养义务的，虽然父亲出于其他原因要求孩子和他住在一起，但孩子们确实无法和母亲住在一起。10周岁以上未成年子女与父亲、母亲共同生活发生纠纷的，应当根据《人民法院办理离婚案件处理子女抚养权若干具体意见》第三条、第四条的规定，考虑子女本人的意见，父母一方有下列情形之一的，可以优先处理：（1）绝育或者其他原因丧失生育能力的；（2）生活环境的改变明显不利于妇女的健康成长的；（

2023-05-07

379人看过