业主房贷还没还完，要帮他还吗，是否办顺位抵押-法师兄

业主房贷还没还完，要帮他还吗，是否办顺位抵押

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 18:15:29 313 人看过

为房东偿还按揭并进行顺位抵押操作在法律层面上是许可的，即我们通常所说的＂二次抵押＂．这种方式是指那些已经通过房产抵押申请了贷款的房屋，如果其市场价值超出了所抵押债务的剩余部分，那么此部分价值就可以再次用于抵押贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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