农村私房买卖在满足以下条件的情况下是合法的:
1、买方和卖方主体资格合法,购房人必须是该村的集体成员;
2、购房者应当符合申请宅基地的条件;
3、经过村民委员会同意。
根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
赡养协议有法律效力吗
赡养协议也是民事合同,只要符合合同成立的要件,那么赡养协议就是具有法律效力的,赡养协议是当事人的真实意思的表示,内容合法,也是公平的,对赡养人就具有法律效力,根据老年人权益保障法第十七条规定,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,并征得老年人同意。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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赡养扶助协议是指在自愿的基础上,赡养人就履行赡养义务与被赡养人订立的协议,或者是赡养人相互之间为分担赡养义务而订立的协议。签订赡养扶助协议是法律赋予被赡养人的一项权利,是赡养人必须履行赡养义务的依据,同时也是家庭养老、保障老年人晚年生活的必... 更多>
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农村房子买卖有法律效力吗吉林省在线咨询 2022-08-22农村房屋可以进行买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者想要卖了老家的房子,不可以卖给有城市户口的人,但是可以卖给同村的村民,或者有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑的钱,土地是不能算钱的。
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农村房屋买卖买卖合同有法律效力吗澳门在线咨询 2023-03-14农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合
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农村房屋买卖合同有法律效力吗?宁夏在线咨询 2022-06-30农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合
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