房屋中介：二手房卖房人的权益及承担的责任-法师兄

房屋中介：二手房卖房人的权益及承担的责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 12:00:08 302 人看过

二手房买卖居间人的权利有按规定标准收取费用、请求费用偿还；义务有按照核准的业务范围从事经营活动、依法交纳税费、接受行业主管部门及其他有关部门的指导监督和检查、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担赔偿。

遗失物被拾得后拾得人有什么权利和义务

拾得人享有的权利如下：

1．费用偿还请求权。

2．意定报酬请求权。

3．拾得人的遗失物留置权。

义务如下：

1．报告义务：拾得人拾得遗失物后应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

2．保管义务：拾得人在遗失物送交有关部门前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物损毁、灭失的，应当承担民事责任。

3．返还义务：遗失物权利人享有遗失物返还请求权，拾得人应当返还遗失物给权利人。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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