一、拆迁协议签了之后有效期是多久

拆迁协议只要符合法律规定的条件，那么有效期会持续至拆迁补偿完全到位。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、签订空白拆迁协议的风险

在房屋征收拆迁活动中，经常会遇到政府提供的空白协议让被征收人来签名，遇到这种情况就需要特别注意了，签了空白协议的法律风险是非常高的。根据最高人民法院的民事审判意见，将留有空白条款的合同交给合同相对方，相当于对合同相对方的无限授权，合同相对方在合同空白部分可以填写相应内容。也就是说，如果被征收人签订了空白的安置补偿协议，就意味着可以授权政府在空白处任意填写补偿的内容了，即使不符合当初承诺的补偿标准，被征收人在发现之后诉至法院也很难得到法院的支持。所以，当被征收人签署了拆迁方提供的空白安置补偿协议时，就给自己埋下了很大的风险。在征地拆迁过程中，被征收人一定要时刻保持清醒，要有证据意识，尽量把跟征收方协商的过程以录音等形式固定证据。万一双方签订的拆迁安置补偿协议出现任何问题，录音也可以帮助被拆迁人在后续维权过程中掌握主动权。

三、拆迁补偿协议什么时候是无效的

可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效：

1．违反法律法规的规定。

2．该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）

3．提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。

4．被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议。

5．拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

6．拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。

7．法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为 第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。