杭州公租房只能住6年吗-法师兄

杭州公租房只能住6年吗

来源：互联网时间： 2023-05-29 22:13:30 60 人看过

一、杭州公租房只能住6年吗

一般来说，公租房的租期为3年。期满如经过审核还符合条件，可以续租，但是除了城镇户籍中等偏下收入的住房困难家庭外，其他人的租期累计不能超过两个租赁期限，即最多不超过6年。

二、公租房相关知识

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)提出，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。

《通知》还要求各地整合原有的管理资源，建立统一的申请受理渠道、审核准入程序，方便群众申请，提高工作效率。各地要根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定轮候排序的规则。

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为有效缓解外来务工人员租房难题，杭州坚持多渠道采购、多方式实施，扎实推进蓝领公寓采购建设，坚决打好这场硬仗。这项工作取得了进展：西湖、拱门、下城、江干、经济开发区等5个城市确定了蓝领公寓项目的选址，部分城市开始实施改造。《关于加快临时租赁住宅建设的意见》明确了住宅建设来源的目标任务：到2018年3月底，上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区（包括杭州江度假区）、杭州高新技术开发区（滨江）、杭州经济开发区、萧山区、馀杭区各500套住宅建设来源1）申请。符合准入条件的申请人将申请书和相关资料提交给使用者，申请人不得同时申请市级住宅来源和区级住宅来源。自提交申请资料确认住宅选择资格以来，不得申请其他保障性住宅。（二）接收件。使用者接受申请资料，审查申请资料的规范性和完整性。（3）公示。使用者在本公司公布申请资料规范、完整申请家庭房地产、收入等情况7天，接受通报。（四）区级审查。区级经租赁管理机构

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杭州公租房处罚措施

对于不如实出具申请人员的相关证明材料，或拒不配合住房保障和房产管理部门、公共租赁住房经租管理机构的资格审核及租赁管理工作的用人单位、街道(镇政府)及其他社会组织，有什么处罚措施答：用人单位、街道(镇政府)及其他社会组织不如实提供申请人员的相关证明材料，或拒不配合住房保障和房产管理部门、公共租赁住房经租管理机构的资格审核及租赁管理工作的，住房保障和房产管理部门可通报上一级监察机构或相关职能部门，并由其对相关责任人作出处理;还可通报有关媒体并向社会公众进行曝光。其中，对于知道或应当知道职工采取隐瞒事实情况、提供虚假材料、伪造证明材料等手段骗租公共租赁住房的，自退回申请或取消公共租赁住房保障资格之日起5年内，该单位不再具有申请公共租赁住房资格，并依法追究相关责任人。对于违反本解答第46条规定情形之一，且单位负有责任的，自查实之日起5年内，该单位不再具有申请公共租赁住房资格，并依法追究相关责任人。

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杭州公租房分配原则

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杭州公租房违规处理

一)承租人有下列情形之一的，住房保障和房产管理部门有权取消其租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房;承租人不配合的，可申请人民法院强制执行：1.采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的;2.无正当理由，累计6个月以上未实际居住的;3.累计6个月以上未缴纳租金的;4.擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的;5.擅自改变房屋结构或装修现状的;6.不再符合规定的申请条件，未按时办理退出手续的;7.存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。(二)承租人有第(一)条规定情形之一的，住房保障和房产管理部门可采取以下措施：1.将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将承租人的行为记入相应的征信系统;2.将承租人相关违规信息在公共租赁住房现场进行通报，或在有关媒体上进行曝光;3.如承租人属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部

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杭州公租房保障范围

杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同）城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员。保障形式主要通过实物配租、货币补贴两种途径。公租房实物配租的房源是根据土地等级不同实行差别化租金，一级～十二级土地等级对应的租金标准为每平方米5．5元／月～36．00元／月（持有《杭州市城市低收入家庭认定证明》等证明的家庭给予一定的租金减免）。以金茂悦府公租房为例，一套45平方米左右的公租房，租金标准是五级土地等级对应的每平方米21元／月，月租金总价大约在945元。而同样面积的房源，根据租房网站显示，市场价每月租金大约需要2500－3000元。公租房货币补贴保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米补贴18元／月（持有《杭州市城市低收入家庭认定证明》等证明的家庭，补贴金额为每平方米补贴48元／月）。例如，一户三口之家的申请家庭，

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5.“市区用人单位”包括哪些答：“市区用人单位”包括位于市区范围内的国家机关、事业单位、外地驻杭机构，以及登记注册地在杭州市区的社会团体、企业、民办非企业组织。非法人分支机构申请的，需提交法人组织的授权书。6.“5年”的户籍年限如何计算答：“5年”的户籍年限可以累加计算(包括在杭部队服役期间的集体户籍，不包括学生户籍)，但申请时必须具有本市市区常住城镇居民户籍。7.“学生户口”指什么答：“学生户口”是指在杭就读大中专院校期间办理的学校集体户口。8.城镇居民可支配收入是指什么答：城镇居民可支配收入，是指城镇居民家庭全体成员的收入中扣除个人所得税、个人交纳的社会保障支出及其他经常性转移支出后余下的可用来自由支配的收入。9.社会保障支出主要是指哪些答：社会保障支出是指家庭成员参加国家法律、法规规定的社会保障项目中由个人交纳的保障支出，不包括职工所在单位交纳的那部分社会保障金。10.部分月份无法提

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杭州公租房有优先选房政策吗

符合杭州市本级公共租赁住房申请条件且有下列情形之一的申请家庭，可优先保障选房：1.申请家庭成员中有一至二级智力、精神、下肢、视力残疾人的;2.申请家庭成员中有年满70周岁的;3.申请家庭成员中有烈士遗属的;4.申请家庭成员中有见义勇为人士的;5.申请家庭成员中有从事养老护理员工作的;6.根据法律、法规或政策规定应当予以优先保障的情形。一、办公租房流程是怎样的办公租房手续：1、申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。2、申请人应年满18周岁，在市里有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等等。二、西安廉租房申请条件是什么西安廉租房申请条件是：申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上；申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为、名下无商

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一、什么是公租房共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。二、法律规定公租房能住多久公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。公租房申请方式：公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。（二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。（三）多人合租的，合租人均需符合申请

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