买房后迁户需办理的手续具体如下：

1．办理房产证（买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房产证）；

2．申请同意迁入证明（迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明）；

3．申请迁出证明（向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明）；

4．办理迁入手续（带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部材料到房屋所在地办理迁入手续）；

5．持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；

6．户政科签发准迁证，持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；

7．持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

买房迁户口的条件

1．申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；

2．所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有；

3．申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；

4．申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；

5．符合各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。

买房迁户口的办理流程

1．买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；

2．带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明；

3．带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

4．房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

【法律依据】

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

《中华人民共和国户口登记条例》第十三条

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

《中华人民共和国户口登记条例》：　第十三条　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。\n没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：\n（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；\n（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；\n（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。