写字楼要交房地产税吗-法师兄

写字楼要交房地产税吗

来源：互联网时间： 2023-05-30 20:05:01 391 人看过

房产税是以房产为征收对象，依据房产的的计税价值或租金收入，向房产所有人征收的一种税。以支付单位或个人为扣缴义务人。纳税人为房屋所有人。

也就是说如果你们公司的房子是租的，那么房产税应该是房东以租金*12%为季度应纳税额。我们这是季交的。

但是如果租房协议有约定：由承租人代缴的，就应该由你们交，然后向房东结算。如果没有这条约定，你们就不用交。

写字楼属于经营性用房(非住宅)，出租房产适用12%税率房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%

依据：《房产税暂行条例》

(国务院令【2011】第588号)条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第3条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第4条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

以上文章内容可以说明，如果是写字楼，也是需要缴纳房地产税的。但是租房的话有一点需要注意，如果您没有与房东约定好，那么是会存在需要自己缴费的情况的。

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