根据大连住房公积金管理中心最新发布的《大连市转住房公积金贷款操作规程》,申请商业贷款转公积金贷款的对象和条件如下:
(一)原商贷所在银行同意借款人提前全部还款。
(二)转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
(三)转公积金贷款的新借款人与原商贷的借款人的关系应为本人或配偶。
(四)组转公贷款的原公积金贷款与新公积金贷款的借款人人数合计不得超过两人。
(五)转公积金贷款对应的原商贷记录不计入公积金贷款的住房套数;组转公贷款的住房套数按办理组合贷款时认定的住房套数确定。
(六)转公积金贷款涉及的房屋应取得房屋所有权证(或房地产权证,以下简称房屋产权证),并能办理抵押手续。
(七)商转公贷款涉及的房屋应提供中心招标确定的房地产评估机构出具的评估报告,评估报告正本由中心保管。
(八)商转公贷款,借款人应在用于转公积金贷款抵押的房屋所在地办事处申请办理;组转公贷款,借款人应在办理原组合贷款的办事处申请办理。
(九)借款人选择先抵后贷方式办理商转公贷款的:
1、借款人提供的用于商转公贷款抵押的自有、共有或第三者所有的产权住房应与原抵押房屋坐落于同一区域(市内四区与高新园区视为同一区域)。
2、借款人应保证转公积金贷款资金全额用于提前偿还原商贷,并在转公积金贷款发放之日起三个月内,将相关材料(已解除抵押的房屋产权证、银行提前结清贷款证明等原件及复印件)提交中心审核。
(十)借款人选择先还后贷方式办理转公积金贷款的:
1、经借款人申请、中心审核通过后,方可办理提前偿还原商贷的相关手续。
2、借款人应在中心出具《个人住房公积金贷款审批表》之日起三个月内完成提前偿还原商贷及解除原抵押房屋抵押登记的相关手续。借款人持《个人住房公积金贷款审批表》及其他相关材料到中心受理办事处办理转公积金贷款的后续手续。超过三个月的,原申请审批手续作废。
(十一)借款人选择顺位抵押方式办理转公积金贷款的:
1、该房屋所属区域的房地产登记管理部门可以此种方式办理转公积金贷款。
2、原商业贷款银行同意与中心合作,并已与中心签署《转住房公积金贷款顺位抵押合作协议》。
3、借款人申请,中心审核通过,且中心抵押权登记手续办妥后,中心将公积金贷款资金划转到商业银行名下指定账户。借款人应保证转公积金贷款资金全额用于提前偿还商业贷款,并在还清商业贷款后约定期限内完成原商业贷款抵押注销手续。
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在满足一定条件下,商业贷款可以转公积金贷款
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什么是公积金贷款商业贷款转公积金贷款的条件是什么
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什么条件可以将商业贷款转为公积金贷款?
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长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些,需要哪些材料
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商业贷款转公积金贷款的条件是什么,转公积金贷款需要符合哪些条件吉林省在线咨询 2022-02-27很多人在采用了商业贷款之后,面对高利率的贷款方式觉得公积金贷款更为适合自己,于是商业贷款转公积金贷款的形式被广泛采用,在转换过程中有以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月(包含12个月)以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。 4
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住房公积金贷款可以转为公积金贷款吗,转公积金贷款要满足什么条件湖北在线咨询 2022-04-16可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持,例如,上海,广州,天津,成都不可以办理商业贷款转公积金贷款,南京,武汉,深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。4
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转住房公积金贷款条件是什么?转公积金贷款要满足的条件又是什么?广西在线咨询 2022-01-241、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。 2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下
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需要满足什么条件才能用公积金贷款黑龙江在线咨询 2022-12-01用公积金贷款需要满足以下这些条件: (1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份; (2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购建住房证明材料; (4)同意使用公积金中心认可的担保方式; (5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。 《住房公积金管理条例》第二十六条 《住房公积金管理条例》第二十七条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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公积金贷款需要哪些条件能转公积金贷款湖北在线咨询 2022-10-23如果满足以下条件,可以申请按揭贷款转公积金贷款: 1.申请转公积金的话,借款人需要符合当地住房公积金贷款申请条件; 2.公积金贷款申请人需要是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3.之前办理按揭贷款的银行同意借款人提前结清贷款; 4.之前的按揭贷款已经还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6.所购房产可以设