晋安区后山村征地拆迁吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-20 21:26:13 405 人看过

一、晋安区后山村征地拆迁吗

据近期公布的官方信息显示,福州市晋安区的后山村正面临着一项重大的征地拆迁工程。

以下是关于此项目更为详细的信息:

首先,本次的征地拆迁工程覆盖面积为0.2317公顷(约合3.475亩),其中包括了0.2135公顷的水浇地以及0.0182公顷的其他农用地。

这些被征用的土地将按照城市规划的要求,用于建设二类居住用地。

其次,负责此次征地拆迁工作的实施单位是新店镇人民政府,他们将作为政府的代表,在规定的征收土地范围内进行相关的征地行动。

最后,需要特别强调的是,自征收土地启动公告发布之日起,任何在征收土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物(包括房屋)和青苗,都将无法获得相应的补偿。

土地管理法》第八条

国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地,以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的,分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收,确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布。个别省、直辖市需要易地开垦耕地的,依照《土地管理法》第三十二条执行。

二、征地拆迁事业单位有补助吗

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定,拆迁时事业单位职工并无额外补偿权益。

此处所提及的“征地补偿”乃是指国家基于公共利益所需,通过合法程序对农村集体所有的建设用地或棚户区进行征收或征用,并依据被征地的原始用途进行相应的经济补偿。

职场中的事业单位员工,因其编制性质,已丧失了农村村民的法律身份,因此无法享受到村民在征地过程中所能获得的补偿待遇。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,被征收方有权自主选择货币补偿方式或者房屋产权置换方案。

同时,市、县两级人民政府有责任制定相应的补助及奖励措施,以对被征收方提供必要的经济支持。

具体的补偿标准涵盖了被征收房屋价值的补偿、因征收房屋而导致的搬迁费用、临时安置费用以及因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿等多个方面。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月27日 03:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 未征地能拆迁吗农村土地
    一、未征地能拆迁吗农村土地按照咱们国家的法律规定啊,征地就是把农民们的农村集体土地变为国有土地的一个过程嘛。要是没完成这个征地流程的话,就不能直接开始拆迁和建造新的东西了哦。不然的话,这就是违法行为啦,可能会侵害到农民朋友们的土地权益,甚至还会诱发很多不稳定的事情发生呢。所以啊,政府在征收土地的时候,得按照规定的步骤来,比如要发布公告啦,听取大家的意见啦,做评估啦,给补偿啦等等,这样才能保证农民朋友们的知情权、参与权和申诉权都能得到保护。不过呢,有时候也会有一些特殊情况,比如说遇到紧急情况需要用到这块地儿,或者是拆掉那些违法建筑之类的。但是这种情况下,也是需要经过严格的法律程序和审批的,而且还要给农民朋友们合理的补偿和安排住处才行。那么,农民朋友们该怎么保护自己的权益呢?首先,要了解相关的法律法规,知道自己到底有哪些权利和责任;要积极参与到征地的各个环节去,比如公告啦,听证啦什么的,大胆说
    2024-07-03
    364人看过
  • 农村征地拆迁的时间安排说明
    (一)征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿,个人的物权任何人不能侵犯。(二)拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。(三)违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均应予补偿,个人的物权任何人不能侵犯。(四)同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行。招投标各个时间节点的时限规定1.邀请招标时资格预审公告期限:少于7个工作日。2.邀请招标时投标人提交资格证明文件的期限:资格预审公告期结束之日起3个工作日前。3.澄清或修改招标文件的时间期限:在投标截止时间15日前作出。4.延长投标截止时间和开标时间的期限:在投标截止时间3日前作出。
    2023-07-07
    132人看过
  • 福建省人民政府关于晋安区拆迁安置房用地修改晋安区土地利用总体规划的批复
    福州市人民政府:《福州市人民政府关于晋安区“中加”项目拆迁安置房用地修改晋安区土地利用总体规划的请示》(榕政综[2005]336号)收悉。经研究,同意你市上报的晋安区土地利用总体规划修改方案,将新店镇6.25公顷土地(其中耕地5.13公顷)列入规划建设用地区,所需指标在晋安区内调剂解决,相应修改晋安区土地利用总体规划。各项建设按规定办理规划选址、环境保护、建设用地等审批手续。福建省人民政府二○○六年二月十日
    2023-04-22
    212人看过
  • 福州仓山晋安马尾拆迁补偿方式规定
    日前,福州市印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。据介绍,该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。对已按照《东部新城拆迁补偿安置实施细则》执行的拆迁项目,可参照该规定执行。住宅房屋补偿分为两种:货币补偿或房屋安置据了解,集体土地上住宅房屋拆迁补偿安置的方式有2种:货币补偿或房屋安置。对于非住宅房屋,由于涉及到工业、商业、办公用房等多种类型,情况复杂,主要采取货币补偿方式。货币补偿,将确认的被拆迁房屋合法面积按市场评估价折算成货币,由被拆迁人自行购买安置。市场评估价由房屋区位补偿单价和旧房补偿单价组成。房屋安置,是指以合法建筑面积为基础,结合家庭成员情况就近上靠标准房型进行安置。实行房屋安置的,应依照上述货币补偿的规定计算出被拆迁房屋的补偿金额,并与所安置房屋的市场评估价款结清差价。11种情况人员可享基本面积保护政策《农村集体土地房屋拆迁补偿安
    2023-06-08
    144人看过
  • 眉山征地补偿标准出来后会拆迁吗
    一、眉山征地补偿标准出来后会拆迁吗征地之后呢,并不代表肯定要拆迁哦!原因很简单,要是你征地的这块儿里头根本就没有房子,那当然谈不上什么拆迁啦。毕竟我们平常讲的拆迁,主要还是指房屋啊这些建筑方面的嘛。而且根据我国《土地管理法》这一法律法规,政府在征收我们的土地时,必须给出一个公平又合理的赔偿,保证我们这些被征地的农民们原来的生活水平不能下降,未来的日子也得过得下去才行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由
    2024-07-02
    155人看过
  • 农村征地拆迁小孩要迁出吗
    农村征地补偿后可以将孩子的户口迁出。根据法律规定,村民迁出本户口管辖区的,应当由村民本人或户主在迁出前向其户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,并注销户口。一、没领结婚证能不能迁户口依据户籍管理条例的规定,可以迁户口的情形包括结婚、离婚、收养、认领、分户等,如果女方想将户口迁到男方的,男女双方需要结婚。《中华人民共和国户口管理条例》规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,村民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。同时,公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或其他事由引起户口变动的时候,由户主或本人向户口登记机关申报变更登记。二、户口怎么迁移出去?根据我国法律规定,户口迁移手续如下:1、迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向
    2023-03-31
    412人看过
  • 农村征收耕地和拆迁征用土地有何区别?
    1、征地是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。2、拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分,合理。3、征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。协商和调解有何区别一、协商和调解有何区别1、协商和调解的区别如下:(1)概念不同。协商是指当事人之间通过平等沟通,自行协商解决问题达成共识的活动,调解是是中立的第三方在当事人之间调停疏导,帮助交换意见,提出解决建议;(2)特殊性不同。协商当事人之间意见达成一致即可解决,调解是由调解员采用其认为
    2023-08-04
    347人看过
  • 征地拆迁补偿安置都是村里说了算吗
    在征地拆迁过程中,和被征收人利益最密切相关的是征地拆迁补偿安置方案。征地拆迁方案的制定,谁说了算?爱土拆迁律师今天为大家讲个明白。征地拆迁补偿安置方案,真的是村里说了算吗?现实当中,很多地方征地拆迁根本就没有征地批文。征地公告遮遮掩掩,就连事关老百姓切身利益的征地补偿安置方案,往往也没有书面文件。用一张征地拆迁明白纸来代替拆迁补偿安置方案,又抑或靠村干部口头传达。所以,很多被征收人给我们打来电话,常常问的第一句话就是:我们这里征地拆迁,什么文件都没看到,补偿多少钱就是村干部一句话,这样做合法吗?爱土拆迁律师团提醒您:这样做不但不合法,而且是从根本上违反国家法律和征地程序的,可能会严重损害您的合法利益。接下来,我们就一起来了解一下征地拆迁相关的法律知识。读法律规定:征地补偿、安置方案谁来拟定?《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土
    2024-01-15
    446人看过
  • 农村土地拆迁不征地违法吗
    一、农村土地拆迁不征地违法吗首先啊,这地儿可是我们中国的国家固定资源啦,所有权当然归国家啦,农民朋友们只能拥有农村土地的使用权哦。按照我们国家土地法的规定嘛,只要符合条件的土地才能够进行交易哟,比如说转让、拆迁还有得到补偿什么的。针对农村土地的征收和拆迁呢,那就得走正规流程啦,包括要审批拆迁方案呀,发布征收决定呀,以及支付相应的补偿款等等。要是没按规矩来,擅自拆迁土地的话,那可就是侵犯农民朋友们的合法权益啦,这可是违法行为哦。再者说,咱们国家的相关法律还明确规定了,土地征收时必须保证农民朋友们的补偿权益。根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,土地征收时得给农民朋友们支付合理的补偿款,比如土地补偿费、搬迁费和生活补助等等。如果在拆迁过程中没有支付到合理的补偿款,那也是违法行为哦。所以说,农村土地拆迁不征地可是违法的,而且还侵犯了农民朋友们的合法权益。遇到这种情况,农民朋友们可以拿起
    2024-07-20
    91人看过
  • 眉山市征地拆迁安置补偿费是多少
    一、眉山市征地拆迁安置补偿费是多少征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。征收耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产产值的四至六倍。二、关于安置补偿费的相关规定1、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第四十条规定征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费,按征收耕地安置补助费的一半计算。2、国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规
    2024-01-31
    335人看过
  • 农村土地征收与拆迁的安置改进
    1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。农村房屋拆迁补偿的安置方式农村房屋拆迁补偿的安置方式有:(一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;(三)结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
    2023-07-04
    429人看过
  • 村里征地拆迁村民是自愿的吗
    一、村里征地拆迁村民是自愿的吗农村房屋拆迁普遍为自主决定,但亦存有一定的非自愿现象。首先,拆迁行为依据法律规定实施,政府为主导方,并常与农民签署协议,商议补偿及迁移方案。在此前提下,拆迁乃自主决定。有时拆迁过程可能出现非自愿状况。如部分农民因补偿标准不明、贫困等因素被迫妥协。其谈判能力服务出现问题,请稍后再试。《土地管理法》第二条的规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”土地征用是由国家决定的,不需要经过村民的同意。《土地管理法》第六十一条乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二、违法征地拆迁检察院受理吗检察院乃国家法律监督之权威机构,其职权涵盖
    2024-05-04
    224人看过
  • 农村征地拆迁村可以办房证吗
    一、农村征地拆迁村可以办房证吗政府实施城市路桥及公共设施建设工程时,为妥善安置被拆户而修建的农村拆迁安置房,依法依规经过拆迁流程后,享有三证齐全的合法产权证明。故此,农村拆迁安置房可依法办理房产证书。随着城乡一体化推进,农村老屋拆迁,新建住宅便成了农民新居。在此过程中,农民有权利选择新宅或用现金补偿转化为城镇居民身份。关于新农村拆迁房能否办理房产证的问题,尚存一定疑惑。根据国家现行政策规定,新农村拆迁房同样具备申办房产证的资格。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产
    2024-07-17
    232人看过
  • 晋江征地拆迁补偿将有统一标准
    昨日下午,晋江召开城市建设管理工作会,发布12份文件,其中规定今后晋江全市征地、拆迁补偿安置将有统一标准,解决当前晋江各地征地、拆迁补偿安置费用互相攀比、失去平衡的困局。据悉,原来征地价格每亩2.73万元,调整后征地价格每亩3.4万元(包括青苗包干补偿费)。土地、房屋补偿分开计算据悉,目前有一些群众认为,房子建得越高补偿就越多,引发部分群众抢建房屋以图获取高额补偿款的歪风。此次晋江明确提出,在拆迁私人自建民宅时,实行土地、房屋分开计算,按经认定的可补偿面积进行补偿。计算公式为:房屋补偿金额=可补偿面积×(住宅房屋重置价×房屋成新率+房屋室内二次装修×二次装修成新率)。在2006年3月17日晋江市委《关于严肃整治非法抢建行为的紧急通知》发布后,未经有权机关审批建设的两违建设,不予补偿安置。对于拆迁私人自建民宅时,手续完全的,补偿面积按房屋所有权登记面积认定或按规划建设指标内建筑面积认定;手续
    2022-04-07
    67人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 征地拆迁安置村民如何安置
      广西在线咨询 2021-08-17
      征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,其中,在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房;在城乡接合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。安置房建设要符合城市发展规划,防止出现“重复拆迁”。其中,在城市远郊和农村地区,实行迁建
    • 连云港市晋江区旅游村拆迁迁安置怎么赔偿
      河北在线咨询 2023-07-18
      旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积
    • 山西晋中林地拆迁怎么赔偿
      上海在线咨询 2023-07-30
      1、林地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 晋中空地拆迁
      云南在线咨询 2023-08-09
      临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产
    • 徐州市泉山区晋河镇哪个村域征地赔偿
      新疆在线咨询 2022-10-13
      1、房屋是否有批建手续,如有,政府拆迁就需要给予合理补偿,一般房屋拆迁时,被拆迁人可获得搬迁费、安置费、被拆迁房屋的价值等补偿。 2、每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则,就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。