房屋租赁合同的纠纷的证据都有哪些-法师兄

房屋租赁合同的纠纷的证据都有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-20 11:21:49 175 人看过

房屋租赁合同纠纷中，需要提供的证据有：

（1）租赁合同、协议；

（2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料；

（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据；

（4）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据；

（5）承租人不按合同约定接受房屋、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据；

（6）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据；

（7）其他相关证据。

二、出租人有权终止合同的8种情形

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

(1)将承租的房屋擅自转租的；

(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

(4)拖欠租金累计6个月以上的；

(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

(6)利用承租房屋进行违法活动的；

(7)故意损坏承租房屋的；

(8)法律、法规规定其他可以收回的。

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