婚前买房写在对方名下,怎么分割?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-15 16:02:05 139 人看过

婚前买房写在对方名下的话离婚时不能分割,因为房子是对方的个人财产,婚前无偿赠送给对方的财产,离婚时不能反悔。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

婚前买房写的女方名字离婚怎么分割?

婚前买的房结婚时加上了女方的名字视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割,有约定的按约定,无约定的,协商处理,协商不成的,向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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