二手房按揭收费标准-法师兄

二手房按揭收费标准

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:15:21 190 人看过

二手房按揭贷款手续费收费标准如下：

1、保险费：评估值贷款年限55％

2、公证费：贷款金额2％

3、抵押费：贷款金额1％、抵押印花税：贷款金额0．1％

4、权证资料费：150元／宗

5、抵押评估费：评估值2．5％

6、贷款服务费：评估值0．5％＋500元／宗

7、验证费：50元／宗

8、登记费：80元／宗

9、交易评估费：评估值5％（别墅类、面积200m2以上的住宅需要缴纳）

10、交易手续费：面积6元／m2（二手房交易；房改房费用减半）

11、交易印花税：双方成交价1％（按照契约价格，买卖双方各缴纳50％）

12、契税：市场指导价2％

13、营业税：市场指导价5．5％

二手房按揭贷款条件

１、具有城镇常住户口或有效居留身份；

２、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

３、具有购买住房的合同或协议；

４、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50％的首期付款；

５、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

６、贷款行规定的其他条件。

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