二手房如何处理阴阳合同-法师兄

二手房如何处理阴阳合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 10:36:25 461 人看过

遇到二手房阴阳合同的处理方式是，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，将其认定为无效；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，将其认定为有效。

一、阴阳合同具有法律效力吗

阳合同无效，阴合同，按法律法规处理。

阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

二、阴阳合同是有效合同吗？

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

三、网贷阴阳合同是否应该还钱

网贷阴阳合同需要还钱。即使贷款合同无效，本金仍需归还。

一般来说，由于阴阳合同中的阳合同没有生效，因为不反映当事人的真实意思。无效合同自始至终无效。合同一旦确认无效，就会产生可追溯的效力，即合同成立以来没有法律约束力。当事人不需要偿还高额利息。

阴合同是当事人的真实意思表示，被认定为有效合同。只要内容合法，阴合同也受法律保护。当事人需要偿还合同中借入的本金。

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