老婆名下有贷款老公可以按揭买房吗-法师兄

老婆名下有贷款老公可以按揭买房吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 20:31:44 269 人看过

不可以。在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。

一、老公欠银行的钱,我的婚前财产会被冻结

1、婚后老公欠款，经认定是其个人债务的，不会执行妻子的婚前财产，也不会执行妻子婚后的财产。

2、婚后老公欠款，经认定属于夫妻共同债务的，会执行夫妻的所有共同财产，也会执行夫或者妻的婚前个人财产。

3、根据法律规定，婚姻关系存续期间夫妻一方所欠款项，一般认为是夫妻共同债务。

但夫妻一方能够证明所借债务未用于婚后共同生活，或者能够证明夫妻约定财产归各自所有，且债权人知道该约定的。该债务是夫妻一方的个人债务，另一方不负偿还责任。

二、夫妻共同偿还银行贷款怎么离婚

夫妻共同欠银行的贷款，不影响夫妻离婚。对于银行贷款的清偿，应当首先确定贷款的用途以及性质，确定贷款归属于双方还是夫或妻一方债务。如果该笔贷款是在婚姻存续期间以个人名义为家庭日常生活而负担的，那么该笔债务属于夫妻共同债务。如果该笔贷款超出家庭日常所需的债务，原则上不属于夫妻共同债务，但是能够证明用于夫妻共同生活或共同生产经营或基于夫妻共同意思的，那么仍应当认定为夫妻双方的债务。属于双方债务的，用双方的共同财产进行清偿，不足部分仍由双方偿还；属于个人债务的，由债务人个人财产予以清偿。双方也可以协议清偿，协议不成的，由人民法院裁定

三、离婚房贷怎么处理

我国的民法典规定，通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房子的增值部分就作为夫妻共同财产进行分割。

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