详解商品房买卖合同公证的相关问题
来源:互联网
时间: 2023-07-02 08:54:14
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办理商品房买卖合同公证。如下:1、办理商品房买卖合同公证的当事人,可以向住所地、经常居住地、行为地,或者事实发生地的公证机构提出公证申请;2、办理商品房买卖合同公证,可以委托他人办理,需出具委托公证书;3、向公证机构提交真实、合法、充分的材料;4、公证机构审核材料,审核材料有误,通知补充材料;审核无误后,十五个工作日之内出具公证书。
商品房买卖合同公证的法律效力有什么
商品房买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认为是有效的。因此,房屋买卖合同的法律效力不受公证影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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