购买土地违法吗? 股权要交钱吗
来源:互联网 时间: 2023-03-25 18:51:45 433 人看过

土地违法不可以进行股权收购。股权收购活动应当依法进行,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,情节严重的,依法追究法律责任。

一、老人的土地可以继承的情形

如果老人的土地属于宅基地,是不可以继承的,只是宅基地上的房屋可以继承。根据相关法律规定,我国的土地属于国家所有和集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

二、违法占用建设用地怎么处罚

买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门依法进行查处。

三、农村可以私自买卖宅基地吗

农村不可以私自买卖宅基地。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 02:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 购买土地使用权的契税需要缴纳吗?
    购买土地使用权的契税需要缴纳的。购买土地使用权的契税税率是3%-5%,这在我国法律上是有明确的规定的,涉及到不同地区因经济发展水平的不同,可以结合本地实际进行合法的调整,当事人在获得土地使用权时应当交纳上述规定的契税。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。一、购买土地使用权缴纳契税的计税依据是什么?1、契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。2、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。3、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。4、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用
    2023-04-11
    262人看过
  • 买认股权证要花钱吗
    股份有限公司
    一、买认股权证要花钱吗认股权证你买入的时候要支付相关交易价格的钱,如果到行权时,你要另外支付一个行权价格所要求的金钱进行换取相关标的股票,也就是用特定的价格购买权证标的股票这一个公司的股份。二、认股权证和期权的区别1、有无发行环节。股本权证在进入交易市场之前,必须由发行股票的公司向市场发行。而股票期权无需经过发行环节,只要买卖双方愿意,就可以成交。2、数量是否有限。股本权证由于先发行后交易,在发行后,其流通数量是相对固定的。而股票期权没有发行环节,只要双方达成交易意愿,就可以成交,因此其数量在理论上是无限的。3、是否影响总股本。股本权证行权后,公司总股本的增减等于行使股本权证时所买卖的股票数量,从而对股票价格有摊薄或提升的作用;股票期权行权时所需的股票完全从市场上购入,上市公司的总股份并不会增减,期权行权对上市公司无任何影响。三、认股权证的价格怎么算认股权证是由股份有限公司发行的可认购其股
    2023-06-16
    177人看过
  • 购买南昌小产权房子交土地出让金吗?能贷款买吗?
    一、购买南昌的小产权房子交土地出让金吗1、购买南昌的小产权房,按照各级政府土地管理部门的要求,将土地使用权出让给使用者的,那么按照规定需要向受让人收取全部的土地出让金,若是土地的使用期满的则土地使用者就得续期,还需向当地的土管部门缴纳续期用的土地出让金价款。2、南昌的小产权房本身就指的是没有缴纳土地出让金的房屋,而大产权与小产权房屋就是按照房屋再次转让时侯有没有缴纳土地出让金来进行区分的,那么不用再缴土地出让金的就叫做大产权,需要补缴的则叫小产权。按照这种区分方法,我们也就知道其实商品房就是算是大产权房。3、购买南昌的小产权房是不能够交土地出让金的,而且不能办理房产证,所以无法交土地转让金。小产权房不属于商品房,小产权房的交易都是不能得到相关的支持的。二、南昌的小产权房子能贷款买吗南昌的小产权房,进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而
    2023-05-10
    454人看过
  • 个人购买的商业用地需要交土地使用税吗
    土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。征收标准:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。综上所述,个人也是土地使用税的纳税主体,所以个人购买的商业用地需要交土地使用税。一、土地使用税减免税优惠有哪些按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具
    2023-02-27
    445人看过
  • 有购买私人土地使用权的权利吗
    不符合。按照法律规定农村土地私人不能买卖,土地农民只有使用权,没有所有权。我国法律规定:任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一、农村宅基地房屋继承条件?农村宅基地房屋继承条件:1、继承人是农村集体成员;2、与父母共同生活且子女为村集体成员的;3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农村集体所有。宅基地上建成的房产则属于公民个人财产,可以继承。根据《宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,归集体所有;宅基地和自留地、自留山,也归集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实施征收或者征用并给予相应补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。二、宅基地申请多久批下来农村建房审批手续要30个工作日。一
    2023-04-02
    480人看过
  • 买平房用交国有土地使用权租赁钱吗
    赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。一、民法典对承租人的规定有哪些承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付
    2023-03-31
    184人看过
  • 购买股份需要进行股权确认吗
    一、购买股份需要进行股权确认吗需要的。(一)根据诉讼意图进行的分类1、善意之诉。这种情况是指原告按照取得股权的意思表示主张股权,而被告则列出种种理由反对。例如公司为榨取原告的资金,表面上作出吸收原告为股东的意思表示,而实际上故意不为原告完善股东手续,不承认原告的股东身份。再如公司债权人起诉出资不足的股东,而股东以种种理由否认自己的股东身份。2、恶意之诉。是指原告通过诉讼要求法院确认自己或其他人的股东身份,以获取非法利益或者逃避债务。如:挂名股东在发现公司利润丰厚时,而主张股东身份。(二)根据法律关系进行分类1、内部关系的股权确认之诉,内部关系包括:挂名股东与实际股东之间;隐名股东与其他股东之间;在内部关系中确认股权,应当坚持民法上的真实意思主义,探究当事人之间的真实意思,并依据该意思对股权进行判断。2、外部关系的股权确认之诉。外部关系包括:第一,因公司的债务引起的公司债权人与股东之间的关系
    2023-04-14
    391人看过
  • 土地确权可以买卖吗,土地确权一亩地多少钱
    土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。
    2023-05-05
    347人看过
  • 购买的土地使用权是永久的吗
    购买的土地使用权是永久的吗?购买的土地不是永久性的,只有使用权。只有中国是资本主义国家,才能允许土地交易。土地使用权,是指国家机关、企业事业单位、农民集体和公民个人,以及有合法条件的外商投资企业,依照法定程序或者协议,对国有土地或者农民集体土地享有占有、使用、受益和处分的权利。土地使用权是一个外延很广的概念。这里的土地包括农用地使用权、建设用地使用权和闲置土地使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后将无偿收回土地”的消息引起各方关注。土地使用权和土地所有权是土地法律法规中最基本、最重要的概念。土地使用权是我国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式包括划拨、转让、租赁、分享等。农民集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利
    2023-05-07
    398人看过
  • 土地保险:值得购买吗?
    随着社会经济快速发展,有些地方需要征收部分农民的土地,种地是农民的基本生活来源被征收之后很多农民就失去了生活保障,为了让农民更好的生活各地政府开始给失去土地的农民缴纳保险。这种保险被称为失地保险,也就是我们常说的养老保险,农民只需要缴纳一小部分,村集体、镇街道以及国家会补贴很大一部分。失地保险跟遗属补助冲突吗对,有冲突。一个人不能享受两份退休金。失地农民养老保险与单位购买的社保能同时拥有,但是只能享受一份保险待遇。失地农民的产生是城市化进程中的正常现象,在工业化过程中,农民的农业土地转化为非农业用地是不可避免的,为了保障失地农民的权益国家出台了失地农民养老保险政策以保障农民的权益。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条征收集体土地,对不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    2023-07-12
    244人看过
  • 可以购买土地建房吗
    农村宅基地
    可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。个人怎么购买土地建房土地包括宅基地是不能买卖的。农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第二十条保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。
    2023-07-21
    338人看过
  • 购买企业股权购买方需要工商登记吗
    股东变更需要工商局登记,并且需要准备齐全有关公司的资料进行变更,必须按照规定的法律流程进行公司股东变更,法律对于股东变更等相关问题和事项都有明确的规定。公司的股份通过股权交易进行买卖,该交易造成股东的变更。有限责任公司的股权变更必须签订《股权转让协议》,并且在工商行政管理局进行备案,而对于公众公司而言,股权均在二级市场交易,只有特定股东变更需要进行办理相应程序。一、股东变更后到哪里查在工商部门或者是企业登记信息公示系统。单位股东名称变更后。工商局会给变更企业一个变更事项的通知。或到当地工商局去查询。工商局会将查询资料打给用户,但一般要收50-100元的手续费。二、股东变更手续如何办理1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取,公司加盖公章);2、《企业(公司)申请登记委托书》(领取,公司加盖公章),应标明具体委托事项和被委托人的权限;3、有限责任公司变更股东提交原股东会决议(内容包括
    2023-04-01
    152人看过
  • 出售土地经营权违法吗
    一、出售土地经营权违法吗土地出售是不违法的,只要按照相关规定。土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。二、土地承包经营权的特征第一,承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说,承包经营权的标的,是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。有的集体组织,按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于承包经营权的权利。第二,承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益,进行生产经营活动,并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干
    2023-05-03
    246人看过
  • 我可以在交出特许权后购买分配的土地吗
    根据我国有关法律法规,取得国有土地使用权后,经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准,缴纳土地出让金后,即可转让。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十四条对划拨的土地使用权,除本条例第四十五条规定外,不得转让、出租、抵押。第四十五条经市、县人民政府土地管理部门、房地产管理部门批准,符合下列条件的,划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让、出租或者抵押:>(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)持有国有土地使用证;(3)持有地上建筑物及其他附着物的合法产权证;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金,或者以出让、租赁、抵押的价款缴纳土地使用权出让金。前款划拨的土地使用权的转让、出租、抵押,分别依照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。国有土地使用权划拨条件。所谓划拨国有土地使用
    2023-05-08
    84人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 土地违法,能进行股权收购吗
      北京在线咨询 2023-03-08
      可以用土地使用权作为资本进行股权收购的,但如果土地是违法取得的,股权收购行为也是无效的。
    • 土地购买违不违法
      山东在线咨询 2022-10-22
      违法。r我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制,不存在土地的私有制。r法律规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”私自买卖土地是违法的。r《土地管理法》r第二条r中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。r全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。r任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
    • 股权激励要购买吗?
      河南在线咨询 2022-11-14
      公司股权激励要不要买,要考虑公司股权的性质,还有公司股权激励的模式。公司股权激励,是指公司为了能够激励或者留住公司的核心人才而设置的一种长期激励机制。
    • 股权是可以收购土地的吗?
      江西在线咨询 2022-10-18
      如果用土地使用权作为资本进行股权收购的,属于土地是违法取得的,所以收购行为也是无效的。 《中华人民共和国公司法》 第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外: (一)减少公司注册资本; (二)与持有本公司股份的其他公司合并; (三)将股份奖励给本公司职工; (四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份的。 公司因前款第 (一)项至第 (三)项的原因
    • 在XX购买土地需要吗
      台湾在线咨询 2022-10-26
      泰国不是移民国家,移民程序非常麻烦,但是买房子并不是要先移民。泰国移民: 1、结婚定居是指外国人委托我们协助寻求泰国配偶结婚,三年后可申请入籍。 2、工作定居是指外国人委托我们协助寻求泰国工作定居指标(配额),三年后可申请永久居留。 3、养老定居是指年满50周岁的外国人希望在泰国申请养老定居,三年后可申请永久居留。 4、依亲定居是指已经委托我们办理好各种定居手续的外国人,其直系亲属需要陪同定居。