合同履行中哪些是最重要的问题-法师兄

合同履行中哪些是最重要的问题

来源：互联网时间： 2023-06-14 19:44:35 167 人看过

具体要求——做好你应该做的。你(或对方)所应该作的，并不只是合同书上写的那些。(这个问题至关重要)合同就是用来约定你作什么(乙方义务)，我作什么(甲方义务)，你得什么(乙方权利)，我得什么(甲方权利)，以及双方如何做，出现问题如何解决的。

关于作什么与如何作的问题，如何确定呢?你(或对方)要如何作才是完全的、适当的履行了合同呢?你(或对方)所应该作的(有时还包括应该不作的)，并不只是合同书上写的那些。还包括：

(1)法律规定的。(如：产品质量、包装，质量说明，产品标签的要求)

(2)各方共同达成的以书面或非书面协议中约定的。(如双方订立的补充协议，以及合同履行过程中达成的对合同履行的具体细节、方式的确定。)

(3)双方为完全、适当履行合同依照诚实信用原则应当履行的通知、协助、保密等义务。

(4)双方在合同中未约定，依照合同有关条款、交易习惯应当履行的。

(5)合同中未约定，协商不能补充，依照合同有关条款及交易习惯仍不能确定的，适用中任意条款中规定应当履行的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多产品相关文章

合同内容
施工合同在履约中有哪些常见问题

1、不做合同交底，导致真正落实合同责任的项目管理人员不了解、不掌握合同内容。2、不重视合同变更管理(主体变更和设计、施工方案变更，质量和工期变更)。3、应当发出、确认的书函没有或者没及时发出、确认，没能全部做到“文书化交往”。4、应当索赔的没有办理索赔手续，丧失了工期、费用补偿的机会。5、应当行使的权利没能及时行使，例如停工权、退场权、优先权，结果客观造成垫资，数额大了问题难以解决。(退场权简介：我国目前的房地产建筑行业中，由于某些开发商的资金和付款问题，常常导致建筑企业中途停止施工，情况严重的会导致建筑企业不得不中途退场;此外，建筑企业施工时存在工程质量问题或工期拖延时，开发商也可能强行要求其退场那么，是不是只要双方合作存在上述问题，建筑企业就可以随意退场呢?退场是一种建筑行业内的概念，在法律上应当称为解除合同，但民法典对解除合同作了比较严格的规定，而且实践中，解除合同需要更为充分的证据

2023-06-15

170人看过
举证责任
劳动合同履行中的问题处理依据

一、劳动合同履行中应注意的问题是什么1、用人单位停工停产，劳动者有何权益非因劳动者原因造成企业停工、停产、歇业时间超过一个工资支付周期，劳动者未提供正常劳动的，企业需支付给劳动者基本生活费，基本生活费的标准为当地企业职工最低工资标准的80%，基本生活费包含职工个人交纳的养老保险、失业保险、医疗保险等费用。劳动者还可以用人单位不能提供劳动岗位为由解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金。2、用人单位给劳动者调岗调职调薪的效力用人单位对于劳动者具有劳动请求权，即有权根据生产、经营的需要调整劳动者的岗位。如劳动者不能胜任工作，用人单位可以调整工作岗位。针对岗位调整的原则是一般应经劳动者同意，如没有变更劳动合同的主要内容，或虽有变更但确属用人单位生产经营需要，且对劳动者的报酬及其他劳动条件未做不利变更的，劳动者有服从安排的义务。用人单位行使用工自主权是否合法，首先得看有无在劳动合同中或规章制度中规

2023-03-31

55人看过
专利实施
履行技术合同问题的注意事项有哪些？

1、技术开发合同必须采用书面形式。为避免以后产生无谓的纠纷，当事人应当在合同中约定技术开发合同的性质。不同的技术开发合同，当事人的权利义务不同，特别是对于技术开发合同而言，更要明确是委托开发还是合作开发。那种虽然在开发中提供了资金、设备、人力但并未参加实质性研究开发工作的合同应当属于委托开发合同。不能以合同名称来判定合同的性质从而导致当事人对合同性质产生误解。2、技术开发合同中，当事人的主要义务均为法定义务。因此，即使当事人没有约定，也要履行。但是为了能够更好的履行合同，最好由双方当事人对合同义务加以细化。比如项目名称、研究开发成果的具体标准、履行期限。计划、进度、方式、地点、当事人的保密义务、技术成果的归属和分享、验收的标准和方法、研究开发费用的支付方法和方式、开发项目中某些关键术语的解释、争议的解决方法、违约责任以及损害赔偿的计算方法等等。将上述内容明确化有助于双方当事人明确各自的责任

2023-08-10

499人看过
合同期限
哪些内容是劳动合同中最重要的？

劳动合同的条款主要包括：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）法律规定的其他事项。续订劳动合同个人鉴定的条款主要有哪些1、劳动合同应当约定期限，主要分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限等三种形式。在劳动合同中可以约定试用期，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。劳动合同中约定试用期的，试用期应当包括在劳动合同期限内。续订劳动合同的，不得再约定试用期。2、工作内容。工作内容是指用人单位安排劳动者从事的工作，包括劳动者工作的时间，劳动者的工种或职务，以及在生产上应

2023-07-06

171人看过

不可抗力
合同未履行多久失效有哪些问题

按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。一、加工承揽合同的解除权有哪些情形（1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。（3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。（4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现

2023-03-15

426人看过
合同内容
租房合同中的重点问题

租房合同要注意下列问题：1、签订租赁合同要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同。签订租赁合同时，应注明租赁期限和具体地址，并要求具体地址与房产证一致；2、合同中明确写明室内设施，包括室内家具、家电等。如果租赁合同需要装修，也要在合同中注明，避免以后退租时不必要的纠纷。水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费由哪方支付；3、写明房屋租金条款后，注明乙方在租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用。另外需要注意的是，如果房东委托亲戚朋友帮忙代理租房，如果可以的话，房东在签合同的时候需要亲自签字。否则，他的亲戚或朋友需要出具一份授权委托书，具体说明客户和代理人的姓名、身份证号码、工作单位等；4、如果出租人不是房东，必须注意签订租赁合同。租赁合同必须经房东批准，租赁期限不得超过原租赁合同。如有安全、环境因素等附加条件，与房东协商后，尽量写入合同附加条件。必须注

2023-07-05

72人看过
合同履行方式
合同违反和履行问题

关于瑕疵履行违约责任的承担方式，主要体现在：1、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。2、对违约责任没有约定或者约定不明确受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。合同履行的地点和方式（一）合同履行的地点履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间。在国际经济交往中，履行地点往往是纠纷发生以后用来确定适用的法律的根据。如果合同中明确约定了履行地点的，债务人就应当在该地点向债权人履行债务，债权人应当在该履行地点接受债务人的履行行为。如果合同约定不明确的，依据《民法典》的规定，双方当事人可以协议补充，如果不能达成补充协议的，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2023-07-04

140人看过
保全
债权履行当中的问题

抵押期限到期后，只要主债权有效存续并有执行力，抵押权就应当持续存在，不因抵押期限届满而消灭。但是抵押期限届满的，抵押权人无法再就抵押物行使优先受偿权。（一）冻结债权时不得冻结第三人具体财产原则冻结被执行人对第三人的债权并不是直接对第三人所拥有和支配的具体财产的查封或冻结，它只是对被执行人和第三人之间的债权债务法律关系的一种固定。最高人民法院在1998年4月24日《关于对案外人的财产能否进行保全问题的批复》（法释［1998］10号）中曾指出：对于债务人的财产不能满足保全请求，但对案外人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该案外人不得对债务人清偿，但不能对案外人财产采取保全措施。只有当债权得以确定，法院裁定对案外第三人强制执行时，才能对其具体财产采取冻结等执行措施。冻结债权只是冻结抽象的债权债务关系，不得直接冻结案外第三人的具体财产，否则，可能损害第三人的合法权益。（二）对确定债权强制

2023-03-03

81人看过

合同履行方式
合同履行的方式有哪些以及履行时应注意什么问题？

履行合同的方式有：一是正确履行。（1）正确履行主体；（2）正确履行标的；（3）正确的履行时间；（4）正确履行地点；（5）正确的履行方式。2、亲自履行。3、条款约定不明确的履行。四是第三人履行。5、价格变动的履行和不完全履行。1、严格审查对方的信用状况，是否有能力履行还款，风险发生时是否保证我们的利益；合同变更应书面提出或书面答复，答复切记不要口头答复，最好采用电报形式，以免上当。合理行使不安抗辩权；在合同履行过程中，如果你有确切的证据证明对方的经营状况严重恶化，转移财产或逃避资金以逃避债务；失去商业信誉、失去或者可能失去履行债务能力的其他情形的，可以及时通知对方暂停履行按照合同约定应当先履行的义务，等待对方提供适当的担保。暂停履行后，如果对方在合理期限内未能恢复履行能力并提供适当担保，可以解除合同。合同不得直接解除或拒绝履行，否则将承担违约责任。4、注意诉讼时效的相关规定：诉讼时效是指侵犯

2023-08-08

413人看过
股权转让
股权转让合同的履行问题

股权转让合同的生效只是确定了股权转让当事人之间的权利义务关系，股权的实际转让还有赖于股权转让合同的实际履行。股权转让合同的履行，转让方和受让方的主要义务分别是移交股权和支付价款。具体体现为，股权转让方将股权转让的事实以书面的形式通知公司，并请求和协助公司办理变更登记手续;受让方则按照股权转让合同的约定向转让方支付转让价款。根据《公司法》和《企业登记管理条例》的规定，转让股权后，公司应当相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载，并依法办理变更登记。因此，及时修改公司章程、股东名册和变更工商登记是公司的义务。只要股权转让方就股权转让事项通知公司并履行协助义务，无论公司如何处理，转让方均不需再承担责任。因此，若公司未及时履行义务，受让方并不能请求法院解除股权转让合同，而只能以公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能正常取得股东身份或行使股东权利为由起诉公司，请求法院判令公司履行法律规定的义

2023-06-05

442人看过
律师事务所
施工合同的履行原则及履行过程中应注意的问题

施工合同的履行原则（1）实际履行原则。意思是当事人必须按照合同标的履行。合同标的物是什么，债务人应当支付什么。不能用其他标的物代替，也不能用金钱补偿。违约时，即使债务人已支付违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任。只要对方需要并坚持，就必须按照合同约定的标的继续履行。（2）适当履行的原则。是指按照合同条款实际、准确地履行，即适当履行（“适当”在这里是指履行行为和结果符合约定条款的要求）。（3）合作绩效原则。是指双方应本着团结、合作、互助的精神，履行合同规定的权利和义务，履行各自的责任。施工合同范本第三十一条“变更价格的确定”明确规定了承包人提交变更价格报告的期限和发包人工程师确认变更价格报告的期限（均为14天），第31.2条还规定，如果承包人在双方确定变更后14天内未向项目经理提交变更价格报告，如果工程师提出工程价格变更报告，该变更应视为不涉及合同价格的变更。因此，施工企业在办理谈判变更时，

2023-05-07

475人看过
不可抗力
合同履行中的延迟是否属于根本违约问题

并非所有延迟履行都会发生根本违约。即使延迟履行，也不构成根本违约。由于一方需求的变化和工作量的增加，另一方不能按时履行合同的，不视为根本违约。合同双方延期履行，合同履行过程中无异议，合同履行期限相应延期。双方以实际行动改变了合同履行期限的内容，但变更后的履行期限没有约定。债权人可以随时要求履行，但应给予必要的准备时间。一方对合同履行期限有特殊要求的，应当在合同中列出，或者以明示或者默示的方式通知对方，否则延迟履行不能构成根本违约。合同迟延履行违约金怎么支付合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付，由于金钱给付的数额标准具有确定性，所以其计算起来相对简单；非金钱给付义务的迟延履行责任可以是返还金钱形式的财产如货款、定金或预付金等，也可以是返还其它非金钱形式的财产如彩电等商品。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列

2023-07-11

426人看过

有期徒刑
被骗罪中的履行合同失职的量刑问题

本罪的客体是国有公司、企业、事业单位的财产权益和社会主义市场经济秩序。国有公司、企业、事业单位在社会经济生活中担负着举足轻重的作用。国有公司、企业、事业单位的主管人员背离市场活动的基本原则，玩忽职守严重不负责任，被诈骗，必然会使国有公司、企业、事业单位的正常活动遭到破坏，使国家和人民利益受到损害，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。失职渎职罪的量刑标准国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国刑法》第一百六十七条国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员

2023-07-04

120人看过
中止履行合同
什么是合同履行中的抗辩权合同履行中抗辩权有哪些

合同履行中的抗辩权是指在符合法律规定的条件下，合同当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。（一）同时履行抗辩权同时履行抗辩权是指双务合同（双方互负义务）的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。（二）先履行抗辩权先履行抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时，对方当事人有拒绝其履行请求的权利。（三）不安抗辩权不安抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人，有证据证明对方当事人不能或可能不能履行义务时，在对方当事人未履行合同或提供担保之前，可以暂时中止履行合同的权利。一、三大抗辩权的要求有什么区别如下：1.主张权利人不同。先履行抗辩权的权利人是合同中的后履行义务一方；不安抗辩权的权利人是合同中先履行义务的一方；在没有先后履行顺序的合同中，双方当事人都享有同时履行抗辩权。2.法律义务不同。主张不安抗辩权的当事人有通知和

2023-03-08

164人看过