如何辨别中介的真假?
1。证件是否齐全是鉴定中介真实性的重要线索。一般来说,合法正规的中介公司都会有营业执照、税务登记证、组织机构代码证,而且会把它放在店铺的显眼位置,所以你要注意。
2、店面是否正规
正规中介公司的店面总是干净的,有一定的规模,从装修到店面摆设都会注意,但假中介公司通常不会租正规的店面做生意,甚至根本就没有店面,因为这样会很麻烦更方便他们运行。
3、地址是否真实
正规中介公司会有一个长期固定的营业地址,但如果该公司是非法企业,其营业地址会是假的,你就找不到该公司的所在地。
4、服务是否到位
正规中介公司对员工也会有更高的要求,并致力于为客户提供优质服务,但对于非法中介公司来说,服务是次要的,赚钱是主要的。
如何区分真假房源?
1。价格
如果房源价格明显低于市场价格,很可能就是中介公司投放的“鱼饵”进行“钓鱼”。当你真正走进公司询问时,你通常会得到“卖出”的回答。在这种情况下,有很大的可能性是虚假的。
2。房源描述
对假房源的描述总是比较简单的,可能只是几句话,因为他们不知道房子是什么,自然也说不出什么有用的信息,而对真房源的介绍会更多,因为他们想让顾客更多地了解房子。
3。看房子的照片
假房子一般没有照片,所以他们会窃取其他房子的照片信息,或者不直接把照片放进去,而真房子一般提供室内照片,所以我们应该专门搜索看房子的照片中是否有盗用的痕迹。
4,看出现的频率
如果同一套房子的信息出现在很多公司,或者房子的信息是同一家公司的不同经纪人发布的,只要照片和具体信息一致,基本上是真实的,但是如果图片是一样的,那么描述不同,或者描述相同,图片不同,可能是真假。
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