2021年农村土地分红政策最新进展
来源:互联网 时间: 2023-07-11 22:23:43 173 人看过

这涉及到集体经济成员资格的认定,一般是以户籍为准,当然也有村规民约的影响,这是该村的集体经济组织的约定。如果该村是以家庭为单位入股,且你已经将户籍入户,是可以分红的。如果按入股土地面积作为分红的依据,你入股了土地,就有权得到分红,但是没有入股土地当然就没有分红。村里土地分红有户口应分到钱,但是没分到钱可以起诉。

农村土地分红领取条件

证件一:宅基地使用权证。是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,也是享受一切宅基地政策福利的最基本前提。

证件二:房屋产权证。拥有了房屋产权证书才能够证明你是这所房屋的所有人,才能享受补贴和抵押贷款等好处以及法律保障。目前我国农村宅基地不动产登记还在试点中,并未全面普及开。

证件三:农村集体土地使用权证书。这个证件是直接发给村集体小组,是以后确权工作的基础,全国基本上已经完成此证的发放。

证件四:农村建设用地使用权证。有了这个证,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,到时每一位村集体成员都应能得到分红。但是这个证是不发到农民手里,但是对农民却很重要。

证件五:农村土地承包经营权证书。此证在农民与发包方签订土地承包合同后地方政府会颁发到户。

《中华人民共和国土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

按照前款规定兴办企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2024年10月22日 20:02
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