租房签了合同，定金可以不退吗？-法师兄

租房签了合同，定金可以不退吗？

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:24:37 402 人看过

租房定金能否退还取决于情况。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。

支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；

收到定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

租房定金能退吗没签约投诉处

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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