一、父母资助买房离婚会判谁获得房屋的所有权?

1、父母资助买房离婚会判男方、或者是女方获得房屋的所有权。

(1)如果房子在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

(2)如果房子在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

(3)如果房子在双方子女名下，一般认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

2、父母资助买房不应必然认定为赠与。

从社会公序良俗的角度来讲，虽然子女购房、成家，父母给予资助也属正常，但不能将父母的资助理所当然的认定为赠与，这种坐享其成的想法，亦为法律所不能支持。成年子女特别是已经成家的子女，在经济上父母是相对独立的，子女不能无条件地向父母索取，应予认定该出资款为对儿女的临时性资金出借，目的在于帮助儿女渡过经济困窘期，儿女理应负担偿还义务，如此方能保障父母自身权益。至于事后父母是否要求儿女偿还，是父母行使自己债权或放弃自己债权的范畴，与债权本身的客观存在无涉。

二、离婚有房贷的房子怎么分割?

1、离婚有房贷的房子可以有双方协议分割，协议不成可以起诉。

当然，若是房屋属于一方在婚前购买，婚后也是以自己的个人财产来偿还放贷，并且能拿出相关证据的，那么此时房屋不属于共同财产，不需要分割。

2、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。

在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。但应当分两种情况区别对待：

(1)一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。

(2)二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

现实生活之中，不少男女双方在结婚之前，父母会出资为其购买婚房。父母出资购买的房屋，可能会被认定为一方的个人财产，也有可能会被认定为夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产，且男女双方无法协商确定房屋的分割方案，可以向法院起诉离婚。