法院拍卖被执行人的房屋能找到债权人吗？-法师兄

法院拍卖被执行人的房屋能找到债权人吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:31:06 187 人看过

该案已进入拍卖阶段，其他债权人可立即起诉。法院判决后，取得执行依据，申请分配拍卖房产。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》被执行人为公民或者其他组织，其全部或者主要财产已经被一个人民法院因执行确定金钱支付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结。没有其他财产可以执行或者其他财产不足以清偿全部债务的，被执行人的财产执行完成前，已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请参与被执行人的财产分配。

法院拍卖的车能买吗

法院拍卖的车，其前提一定是合法的，是可以买，如今网络司法拍卖逐渐流行，其原因主要是其公开透明度较之传统的司法拍卖方式则更高、更可靠，传统司法拍卖需要法院委托一家拍卖机构，并由法院在指定媒体发布公告，参与竞拍者提前申请后到法院缴纳保证金，再参与现场拍卖，拍卖机构还要收取一定比例的佣金。但是可能会与原房主产生纠纷。

《民事诉讼法》第247条，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。

被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

讨债
法院执行中债权人能找债务人讨债吗

不可以，已经全权交给法院办理就无权干涉了法院己判决，债主有权利私自讨债，要求对方履行判决书的债务。如果对方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。一、债权人如何合法有效讨债？第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请法院就债务人的财产强制执行，并经过公证。如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求法院强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。第

2023-04-06

270人看过
扶养
被执行人房屋拍卖后被执行人给予租房

依据相关法律规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖。一、唯一一套安置房法院可以执行吗唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。根据相关法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。二、法院冻结养老保险金立案吗法院冻结养老保险金会直接划走。被冻结的帐户，在法定的时间内，

2023-04-05

327人看过
法律综合知识
法院查封拍卖的房子，被执行人还能租赁吗

一、法院查封拍卖的房子，被执行人还能租赁吗关于禁止法院查封之房屋，在查封期限内通常情况下是不被允许继续租赁的。假设此房产在查封之前已成功出租，那么依据相关法律法规，在查封之后，原先签署的租赁合约仍旧具有效力，承租人可以继续享有居住权直至合同期限自然终止。然而，若租赁协议达到其自然截止日期将会无法再次续签。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。二、法院查封房产当事人可以撤销吗房子已被法院查封只要满足了我国法律规定当中解除查封的条件的，就可以申请法院解除查封。《关于人民法院民事执行中查封

2024-07-25

411人看过
民事执行
法院拍卖被执行人房未告知合法吗

法院拍卖被执行人房没有告知合法吗依据相关法律的规定，法院拍卖被执行人房屋时，不需要告知被执行人，但法院需要对拍卖进行公示。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。第三条人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。第六条人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序

2023-06-02

285人看过

房产拍卖
被执行人唯一住房到底能不能拍卖？

被债权拍卖唯一住房，能不能保住，还得看具体情况。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，金钱债权执行中，符合特定情形的，被执行人以执行标的系其本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。其中第三种情形为“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”。该条规定打破了“被执行人唯一住房不得执行”的误区，但同时有使得执行法院以此为依据，对案外人以唯一住房为由的异议申请一概予以驳回的风险。然而，基于被执行人的生存权高于债权这一权利顺序原则，人民法院在执行被执行人名下唯一住房时，应当坚持比例原则，强制执行的同时，最大限度减少对被执行人权益影响。对此，被执行人从以下三个方面进行

2024-11-19

428人看过
法律综合知识
异议被驳回可拍卖被执行人房屋吗

一、异议被驳回可拍卖被执行人房屋吗1．若异议是基于执行行为或执行标的的合法性提出，且经法院审查后认为异议不成立而被驳回，那么原则上，执行程序可继续进行，包括拍卖被执行人的房屋。2．若异议人认为驳回裁定有误，可依法向上级法院申请复议，复议期间不停止原决定的执行，除非法院另有裁定。二、拍卖过程中如何提出执行异议在房屋拍卖过程中，若利害关系人认为执行行为或执行标的存在违法情形，可依法提出执行异议。1．异议人需向执行法院提交申请书，明确异议请求、事实及理由，并附上身份证明、相关证据材料及联系方式。2．执行法院应在收到异议后三日内立案，并通知异议人和相关当事人。3．若异议不符合受理条件，法院将裁定不予受理；若立案后发现不符合条件，则裁定驳回申请。三、执行异议的具体申请流程和材料执行异议的具体申请流程包括：1．异议人需准备并提交申请书，申请书内容应详尽，包括异议请求、事实、理由及所附材料（如身份证明、

2024-08-03

126人看过
债务人
债务人欠债法院可以拍卖债权人的房产吗

法院能够拍卖债务人的闲置房产来清偿债务。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。法院拍卖房产的程序是什么法院拍卖房产的程序：1、拍卖行接受客户委托；2、拍卖的鉴定与估价；3、确定拍卖房产底价；4、确定拍卖日期；5、发布拍卖公告；6、审查竟买人资格；7、竟买人缴付保证金；8、组织拍卖会实施；9、拍卖品的权属移交。房地产拍卖竞买人条件：（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。（2）在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。（3）对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建

2023-07-27

495人看过
结婚证
房产被拍卖联系不到被执行人

法院拍卖流拍后以房抵债，如果法院执行找不到被执行人的，债权人可以凭由法院出具将该房屋产权归债权人所有的民事裁定书、要求房屋产权管理部门协助办理过户的协助执行通知书，直接到房屋产权管理部门办理产权过户，将产权过户到债权人名下。一、父亲可以过户房产给未成年子女吗可以。根据我国法律规定，房产证过户给子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。二、拍卖房子流拍能私下买吗若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该

2023-04-03

486人看过

通缉
法院找不到被执行人能网上通缉吗

对于人民法院强制执行无法找到被执行人的情形，不会网上通缉。一、社交平台零钱被法院冻结了跟执行人和解不了怎么办民事诉讼中被法院强制执行，银行卡的钱会被冻结了，但是微信里的钱不会被冻结，还有支付宝也不会。但是法院有权力冻结。法院查询被执行人的银行账户并据情采取相应的执行措施是执行法官的基本性工作，故法院会查询被执行人账户，并有权对账户内的存款予以执行。银行存款是被执行人的基本财产，执行起来也相对其他财产较为简单。而在申请执行人申请法院强制执行后，通常情况下要首先通知被执行人并要求申报财产，当然，因情况紧急等情形，法院也可能不事先告之被申请人执行事宜的前提下径行查询银行的存款，并根据不同情况采取相应的冻结、划拨等措施。以实现申请执行人的债权。二、简易程序找不到被告法院会上门吗对于民事案件来说。找不到被告，可以公告送达包括起诉状副本、开庭传票等法律文书。公告期限为2个月。如果被告不到庭参加诉讼，法

2023-04-12

315人看过
扶养
法院有权利拍卖担保人房屋吗

有，法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。债权人起诉债务人和担保人后，判决生效后，债务人不履行法院的判决，债权人可以申请法院查封担保人的房产，申请执行的。一、民间借贷不还钱的怎么办1、债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追讨债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。2、由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支

2023-06-23

427人看过
强制执行
法院能否通过强制执行拍卖房屋？

根据我国《民事诉讼法》的规定,人民法院在执行判决、裁定时,可以采取多种措施。其中一种措施是拍卖被执行人的房产。如果被执行人未能在指定的期限内履行法律文书所确定的义务,人民法院可以通过拍卖房产来强制执行。不过,如果房产不适宜拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖,人民法院可以委托有关单位变卖或自行变卖。如果房产被禁止自由买卖,有关单位应按照国家规定的价格进行收购。法院要执行前会查封,查封后自己就卖不了了。根据我国《民事诉讼法》的规定,人民法院在执行判决、裁定时,可以采取多种措施。其中一种措施是拍卖被执行人的房产。如果被执行人未能在指定的期限内履行法律文书所确定的义务,人民法院可以通过拍卖房产来强制执行。不过,如果房产不适宜拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖,人民法院可以委托有关单位变卖或自行变卖。如果房产被禁止自由买卖,有关单位应按照国家规定的价格进行收购。法院要执行前会查封，查封后自己就卖不了了。

2023-08-29

307人看过
法律综合知识
法院拍卖房产是否要通知被执行人

一、法院拍卖房产是否要通知被执行人要；法院受理执行案后，应在3日内向被执行人发出执行通知书。二、法院强制执行拍卖房产的程序有哪些1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条

2021-11-28

213人看过

强制执行
强制执行找不到被执行人法院会不会去找人

1、如果在法院执行中，被申请执行人找不到的，法院仍可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产（包括房产、汽车、银行存款等）。2、如果无财产可供执行的，也可以由法院将被执行人加入失信被执行人名单和对其采取限制高消费的执行措施，以促使被执行人早日主动履行生效法律文书。3、如果法院在采取了上述措施后，仍无法执行的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力，或发现被执行人的财产后，可随时再恢复执行。到法院找不到被执行人！会不会会找到孩子一般情况下不可以。债务具有相对性，即便是债务人的近亲属，也没有代替债务人偿还债务的法定义务。所以法院不能查扣债务人子女的财产和房产。但是，如果债权人能够证明，债务人恶意转移财产，将其房产财产等转移到了其子女名下，经调查确认属实后，法院可以查封冻结债务人子女的财产和房产。查封冻结的财产房产也仅限于债务人恶意转移的部分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条

2023-07-31

223人看过
法律综合知识
法院找不到债务人如何执行？

一、法院找不到债务人如何执行？1、法院找不到债务人可能会采取的执行方式包括冻结被执行人的不动产、机动车辆等。行法官会分析网络查控查找到的其他财产情况及申请人提供的财产线索，制订执行方案。然后制作裁定书、协助执行通知书要求相关单位协助查封、冻结被执行人的不动产、机动车辆、证券、股权、公积金等其他财产，并启动财产处置措施。2、法院强制执行的方式（1）查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；（2）扣留、提取被申请执行人的收入；（3）查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；（4）搜查被申请执行人隐匿的财产；（5）强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据；（6）强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；（7）强制执行法律文书指定的行为；（8）强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金；（9）强制办理有关财产权证照转移手续。二、强制执行的工作由谁执行？1、强制执行的工作由执行员进行。采取强

2024-01-19

367人看过