房产买卖双方签的协议书有效吗？-法师兄

房产买卖双方签的协议书有效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 16:20:50 64 人看过

只要满足以下条件，房屋买卖协议经双方签字就有效：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和行政法规，不违背公序良俗。

一、房产中介买卖合同有效么？

房产中介买卖合同是否有效视情况而定，如果合同符合以下条件的就是有效的，反之则无效：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、如何写房屋买卖协议书才有效

依据我国民法典的规定，一般情况下，誊写的房屋买卖协议书需要符合条件，才会有效：1、誊写的房屋买卖协议书的双方当事人具有相应的民事行为能力；2、誊写的房屋买卖协议书表达了双方当事人的真实意思表示；3、房屋买卖协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

三、在二手房买卖中签购房合同有效吗

二手房买卖协议签了字也不一定有效，二手房买卖协议满足以下条件才有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，二手房买卖合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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