借款合同约定管辖法院-法师兄

借款合同约定管辖法院

来源：互联网时间： 2023-03-13 09:51:58 430 人看过

对方违约定金赔偿分两种情况：

（一）给付定金的一方违反订立的主合同的，无权要求返还定金，并应赔付不超过主合同标的额百分之二十的违约金；

（二）收受定金的一方违反订立的主合同的，应当在以上基础上双倍返还定金。

一、定金合同是诺成合同吗？

定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。

二、买房定金缴纳比例是多少？

购房定金的比例不能违反法律的规定。《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

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