租房合同签订最少需要多长时间-法师兄

租房合同签订最少需要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 10:50:18 266 人看过

租房合同最少需要签订的时间由双方协商确定，法律未作强制性规定。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式订立租房合同，当事人签订的租房合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。

一、没有签订合同的租房怎么办

没有签订租房合同可以视为不定期，容易发生纠纷风险，法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。房屋租赁行为涉及很多当事人的权利义务，没有签订合同会导致当事人之间的权利义务不明确，发生纠纷没有解决方式和其他问题。

二、不签租房合同怎么办

不签租房合同，如果租赁期限超过六个月，可以要求对方签订书面的租房合同。

根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、租房没有租房合同是否会受到法律保护

如果双方能够达成口头协议的，即使没有书面的租房合同也是有效的。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

不定期租赁合同双方可以随时解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同成立
签订租房合同时，需不需要盖章？

一、有手章的话，可以盖。二、没有手章的话，租赁双方在合同上签字，摁手印也行。三、租赁双方只在合同上签字，不盖章，不摁手印也行。不过单位出租房，应该在合同上盖单位的公章。如果合同未约定盖章后生效的话，是否盖章对合同的效力并无影响。租房合同只要盖章没签字有效吗租房合同没有盖章只有签字有效。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，签名、盖章具有一样的效果。双方签字的租房合同，符合以下要件的，即成立生效：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护

2023-07-04

161人看过
法律综合知识
最多可以签订多长时间的租赁协议

一、最多可以签订多长时间的租赁协议在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说，当租赁期超过20年时，租赁期限还是以20年来算。因此，在签订租赁合同时要注意20年的限制。无论是首次该房东签订租赁合同，还是继续续签租赁合同，都受到租赁期限不超过20年的限制。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。在签订房屋租赁合同的时候，具体的时间应该是双方进行商量，在商量之后才来决定的，对房屋租赁合同期限不满也可以在签订合同之前提出来。二、合法房屋租赁合同必须含有哪些条款签订房屋租赁合同的必备条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及

2023-12-16

443人看过
试用期
试用期上班需要签订多长时间的合同？

根据我国法律规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。找工作签合同一般签多久找工作签合同一般签的期限是需要劳动者和用人单位签的劳动合同的期限由双方协商，法律没有做出强制性规定。根据《劳动合同法》第十三条规定固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。第十四条第一、三款规定，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同

2023-07-16

475人看过
不可抗力
劳动合同未签订诉讼时间最长多久

我国《劳动争议调解仲裁法》第27条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。《劳动争议调解仲裁法》第27条第4款规定，劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。从上述规定可以看出，劳动争议的诉讼时效为1年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算；对于拖欠劳动报酬的，适用特殊时效，即该1年起算点是从劳动者离职之日起计算。一、如果过了一年时间，但符合中止或者中断的情形，还可以继续诉讼吗？如果过了最长诉讼时间，但符合以下终止或中断情形时，我们仍可以申请仲裁，并不丧失胜诉权。1、已向对方当事人主张权利。包括向用人单位或上级机关申诉、向对方发律师函等方式。职工对于用人单位（或上级领导机关）重新答复不服而申请仲裁的，重新答复的时间应视

2023-02-25

317人看过

法律综合知识
施工合同签订多长时间要备案？

一、施工合同签订多长时间要备案？施工合同签订不管多长时间，都不需要完成备案的手续。建设工程施工合同不需要备案，现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。二、施工合同的主要内容有哪些？施工合同主要包括以下内容：（一）当事人身份信息、项目名称；（二）工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等；（三）合同当事人基本的权利义务；（四）

2024-01-25

454人看过
合同期限
租赁合同主要条款是什么，租赁合同最长可以签订多少年

租赁合同条款主要包括租赁物的名称，租赁物的数量和质量，租赁物的用途，租赁期限，租赁物的维修以及租金的支付等，租赁合同的签订最长不能超过二十年。一、租赁合同主要条款是什么租赁合同包括以下条款：1.租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。2.租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确地履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。3.租赁物的用途租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。4.租赁期限一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。5.租金的支付期限和方式租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。6.租赁物的维修。二、租赁合

2023-06-04

452人看过
试用期
合同签订需要多少年？试用期多长？

根据我们国家的集体法律规定而言，试用期2个月，可以签一年以上的劳动合同，但是不能签一年以下的劳动合同，试用期是劳动合同期限中的一段特殊的工作期间。在这段期间内，用人单位和劳动者都有较便捷的的权利。但是这段期间的认可有形式的底限。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。劳动合同签几年啊劳动合同几年一签或者一签是几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者签订一年期限的劳动合同，也可以选择订立五年期限的劳动合同。但是，连续签订两次固定期限劳动合同后，签订第三次劳动合同时，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。劳动合同法第十九条规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

2023-06-30

437人看过
继续履行
延长合同签订时间

本人自与局签订了为期一年的劳动合同，将于日到期。一年来我在领导及各位同事的关心与帮助下，严格要求自己，认真完成自己的本职工作。希望可以续签合同。任何类型的合同都是有期限的，一般来说，由于与之前的合同当事人之间存在合作基础，会在合同到期之后，选择续签，不同类型的合同的续签申请书是不一样的。合同到期不续签如何补偿《劳动合同法》第46条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；《劳动合同法》第44条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；从上述条文来看，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资

2023-07-05

473人看过

合同期限
固定劳动合同签订最长需要多久

固定劳动合同签订最长时间没有限制，想签多久就签多久，但前提是用人单位和劳动者协商一致，而不是由劳动者单方面说了算的。但在实际中，固定劳动合同一般是一年到三年。一、合同续签一般续签多少年续签劳动合同具体续多少年是用人单位和劳动者自行协商的，法律上没有明确规定。可以续签成固定期限合同，也可以不限制结束时间续签成无固定期限合同。一般连续两次签的是固定期限合同后，第三次签订的就应该是无固定期限合同，除非劳动者自己提出继续签订固定期限合同。续签劳动合同法需要注意的事项是：1、要两边都必须恪守平等自愿，协商一致的原则；2、关于特别工种的劳动合同续签不能超越法定时限，从事矿山井下及在其他有害身体健康的工种，劳动合同期限最长不得超越八年。续签劳动合同一般是签一年、两年、三年都可以，具体的时效根据劳动者和用人单位来确定，如果已经连续签了两次有固定期限劳动合同的，第三次签约的时候必须要按照规定签订无固定期限按

2023-02-26

359人看过
债权人
租赁合同签订后多长时间受法律保护

签订的租赁合同依法成立后，在租赁期限内，受法律的保护。约定的租赁期限届满后，租赁合同终止。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。租赁合同最长有效期是多长时间房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年

2023-08-18

457人看过
法律综合知识
集体合同期满前多长时间需要重新签订

一、集体合同期满前多长时间需要重新签订集体合同期满前3个月内需重新签订。集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。《集体合同规定》第三十八条集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。二、合同到期公司不续签要提前多长时间通知劳动合同到期不再续签，没有法律规定需要单位要提前30天通知劳动者，按照一般情况，企业会在劳动合同到期前与劳动者协商是否续签劳动合同。合同到期不续签的两种情形：劳动合同期满，劳动合同终止，不需要提前一个月通知公司。到时候直接终止劳动合同，办理工作交接，结算工资，领取经济补偿等手续即可走人。劳动者在合同期内解除劳动合同的，才需要提前30

2024-01-14

376人看过
辞职
没有签订劳动合同就辞职需要多长时间

不签劳动合同就辞职需要多长时间你可以随时离开而不签劳动合同。如果你辞职，你需要在三天内根据劳动条例结算工资。如果雇主没有与雇员签订劳动合同，雇员可以要求雇主从第二个月起（从雇佣的第二个月开始，最多11个月）为未签署的劳动合同支付双倍工资。劳动仲裁期限为员工辞职后一年相关法律依据劳动合同法第37条。工人可提前30天书面通知雇主终止劳动合同。劳动者在试用期内提前三天通知用人单位可以解除劳动合同第三十八条有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：未按照劳动合同的规定提供劳动保护或者劳动条件的（2）未按时足额支付劳动报酬的（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的（4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（5）因本法第二十六条第一款规定的情形，劳动合同无效的；（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用

2023-05-07

177人看过

继续履行
签订合同时需要提前多少天？

合同到期续签的，无需提前通知，到期后一个月内续签都是可以的。劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。续签合同一般续签时间是几年续签合同的期限一般没有规定，应当由双方当事人协商确定。但是如果是租赁合同的续签，不得超过二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除

2023-07-07

269人看过
房屋出租
法院认可签署租赁合同最长多久时间，合同需要注意什么

签署租赁合同最长是二十年的时间法院能够认可，但是不得超过二十年，如果存在超过的情形，合同的内容超过的部分是无效的。需要注意的事项包括了租赁合同的租期条款、租金条款、保证金条款、转租条款等等。一、法院认可签署租赁合同最长多久时间法院认可签署租赁合同是有一定的期限，最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、签署租赁合同需要注意什么房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。签署租赁合同需要注意如下：1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

2023-06-04

499人看过