订立合同有哪些约束力-法师兄

订立合同有哪些约束力

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 09:00:45 299 人看过

合同订立后对当事人双方的约束力包括合同履行、违约责任的承担等方面。

一、承租方提前解除合同须承担违约责任吗

承租方提前解除合同须承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。因此，承租人应承担提前退租的违约责任，并赔偿违约给出租人造成的损失。

二、私自变更合同有什么后果

私自变更合同的后果如下：私自变更合同时，变更合同条款对双方没有法律约束力，无权要求对方履行修改后的合同义务；变更方拒不履行原合同义务的，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、不履行合同构成诈骗吗

不履行合同一般不认为是诈骗，当事人需要承担相应的民事违约责任。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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