总承包人的责任包括什么？可以转包吗？-法师兄

总承包人的责任包括什么？可以转包吗？

来源：互联网时间： 2023-06-23 18:42:35 444 人看过

总承包人属于转包的情形有：

1、总承包人将其承包的全部建设工程转包给他人；

2、总承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转让给其他单位；

3、总承包人将承包的工程分包给借用其他企业资质的单位。

一、建筑工程外包合法吗?

通常在建筑工程领域只有总承包、分包、转包这样的法律概念，法律概念里没有建设工程外包这一个概念，所以很难评价外包是一种什么情形下的法律行为，很难评价是否合法，需具体情况具体分析。一般来讲总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称'交钥匙''统包'或'一揽子'合同。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。转包的定义可以概括为，承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给第三人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给第三人承包的行为。

二、中铁的分包工程能不能做

工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位，但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

三、订转包合同合法吗？

家装转包合同不合法。转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程转包相关文章

合同内容
设计总承包单位可以分包吗

工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位，但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、工程转包的法律责任有哪些工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任。1、民事责任

2023-03-02

274人看过
合同内容
建筑施工总承包二级承包可以承包防水吗

建筑施工总承包二级承包是可以承包防水的，主要包括有屋面及防水分部。一、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况，在新房收房装修时发现房屋漏水，会按以下具体情况作出应对措施：1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。其实，收房后在装修的时候发现漏水，可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求赔偿，这是较为错误的做法。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。因为房屋不是永远不会损坏的，因此在之后住进去的时候，还发现有问题的，要注意一定的时间，而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定，房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而涉及墙面

2023-06-19

170人看过
工程转包
转包指的是什么,承包人是否可以把工程转包给他人

这是因为，在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落人不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是法律所不允许的。为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害发包人的利益，破坏建设市场秩序，民法典要求承包人承包工程全部施工任务的，该工程的主体结构必须由承包人自行完成，即使经发包人同意，也不得将主体工程的施工再分包给第三人。承

2023-06-15

417人看过
保险责任
非法转包中承包人雇佣的工人受伤，发包人要承担责任吗

根据人力资源社会保障部关于执行《工伤保险条例》若干问题的意见第七条规定，“具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人招用的劳动者从事承包业务时因工伤亡的，由该具备用工主体资格的承包单位承担用人单位依法应承担的工伤保险责任。”分包、转包受到法律法规的严格限制，如构成违法分包、转包，工伤保险责任应由具备用工主体资格的承包单位承担。首先，实际施工人的前一手具有用工主体资格的承包人、分包人或转包人与劳动者之间并没有丝毫的建立劳动关系的意思表示，更没有建立劳动关系的合意。我国《劳动合同法》第三条明确规定，建立劳动关系必须遵循自愿原则。自愿就是指订立劳动合同完全是出于劳动者和用人单位双方的真实意志，是双方协商一致达成的，任何一方不得将自己的意志加给另一方。自愿原则包括：订不订立劳动合同由双方自愿、与谁订立劳动合同由双方自愿、

2023-03-01

480人看过

工程转包
总承包商将工程转包

总承包人属于转包的情形包括三种：一是将承包的全部建设工程转给他人，二是将承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位，三是其他转包建设工程行为。总承包人属于转包的情形包括以下几种情况：（1）在承包单位将建设工程全部承包并转给他人之前，总承包人将承包的全部建设工程转给他人；（2）在承包单位将建设工程全部承包并转给他人之后，总承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位；（3）其他转包建设工程行为。总承包人转包违法吗？总承包人转包违法行为是否构成？根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，总承包人不得将工程转包或者违法分包。总承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位或者个人的，将会受到责令改正和处10万元以上30万元以下的罚款，有违法所得的还将被没收。因此，总承包人转包违法行为是构成违法行为的。总承包人转包违法行为是构成违法行为的，根据《

2023-09-02

76人看过
不完全履行
发包人向承包人的索赔包括什么

索赔可以包括因工程质量、工期延误、工程保修、违法解除合同、对承包人违法指定分包人的索赔以及因承包人不履行合同或不完全履行合同而造成的其他违约行为的索赔。一、工程延期交付发包方该如何索赔工程延期交付发包方该索赔的方法：1、建设工程未按照建设工程合同约定如期完成并及时交付给发包人的，如果工期延误是承包人造成的，发包人可以根据合同约定要求承包人承担违约责任或赔偿损失；2、一般来说，如果在建设工程施工合同中对逾期完成违约责任有明确约定，发包人可以根据合同约定的完成时间和违约责任主张支付违约金。发包人证明合同约定的违约金不足以赔偿逾期完成造成的损失的，发包人可以在违约金的基础上要求承包人赔偿损失，承包人应当证明逾期完成不是自身原因造成的，否则应当承担相应的违约责任。二、施工合同未有价款是否成立没有价款的施工合同一般不成立，施工合同应明确写明发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设

2023-03-02

260人看过
工程分包
施工总承包合同可以转让吗,工程非法转包的情形

一、施工总承包合同可以转让吗建设工程实行总承包的，总承包合同不得转让，但总承包人可以按合同约定，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、工程非法转包的情形1、施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；2、施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；3

2023-04-18

411人看过
合同无效
总承包商可以分包工程的范围是什么

总承包方可以在什么范围内分包建设工程？建设工程承包单位可以将建设工程的勘察、设计、施工和设备采购承包给总承包单位。详见下文。《建筑法》第二十九条规定：“实行总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包人自行完成。”，总承包单位将建设工程主体结构施工分包给其他单位是违法的。因此，确定“主体结构”的内容关系到总承包商可以分包的工程范围。总包单位在主体结构范围内进行工程分包，即使取得建设单位同意，也是违法的。建筑工程由基础和基础、主体结构、装饰、防水工程、给排水、采暖、建筑电气、通风空调、电梯工程、智能大厦系统等子项目组成。基础与主体结构工程涉及建筑工程的安全。萧边认为，上述法律法规规定的“主体结构”应包括基础和主体结构工程。如果总承包人分包基础和主体结构，是违法的，分包合同无效；如果总承包单位在建设单位批准后，将其他工程分包给合格的专业施工队，则签订的分包合同有效。桩基工程是基础和基础工程的一

2023-05-07

67人看过

法人
分公司法人责任承担责任包括什么？

1、民事责任则是违反民法法律规定应当承担的法律责任。公司法定代表人的职务行为原则上代表着公司行为，具有整体意志的属性。2、公司法定代表人可能因自身原因或公司原因，触犯《刑法》，受到刑事制裁。关于分公司的法律地位及民事责任承担。《公司法》第14条第1款：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”这一规定，明确了分公司民事责任的归属，即分公司不能独立承担民事责任，其一切行为的后果及责任由隶属公司承担企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的，由企业法人承担民事责任。企业法人的分支机构提供的保证无效后应当承担赔偿责任的，由分支机构经营管理的财产承担。由此可见，分公司不具备法律意义上的法人，所说的公司法人相当于负责人的地位。分公司负责人在法律上一般不对外承担责任，只是相当于总公司一个部门。《公司登记管理条例》

2023-04-19

280人看过
合同内容
总包公司可以分包吗

工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位，但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、工程转包的法律责任有哪些工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任。1、民事责任

2023-03-31

252人看过
工程转包
总承包方是否可以被转包给其他公司？

该段内容讲述总承包方在工程转包方面的权利和限制。总承包方有权将部分工程转包给他人,但需经发包人同意。同时,总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。总承包方有权将部分工程转包给他人,但需经发包人同意。总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。总承包方能否肢解转包？有哪些限制？根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，总承包方不得肢解转包或者以其他方式非法分包工程。如果总承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位或者将工程肢解以后以分包的名义分别向第三人出售，就违反了法律规定。同时，根据《中华人民

2023-09-06

205人看过
侵权责任
发包人和承包人侵权责任有什么

发包方与承包方的责任：1、发包方，发包方应按照约定向承包方支付工程价款，按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等；2、承包方，对所承包企业的财产没有任何处分权，并不得将所承包企业的财产转让、变卖、转移、抵押、出租或赠与；定期向所承包企业的董事会报送企业财务报表。一、民事侵权责任承担方式有什么？承担民事责任的方式有：1、停止侵害。停止侵害主要用于对知识产权(商标专用权等)和人身权(姓名权、肖像权等)的侵害。2、排除妨碍。排除妨碍主要用于对财产所有权、经营权、承包权、使用权、相邻权的保护。3、消除危险。消除危险主要用于自己的财产和人身可能由于其他人的经营活动或财产管理不善而带来的危险。4、返还财产。返还财产广泛适用于财产被他人非法占有的情况。5、恢复原状。恢复原状主要是用于侵占他人财产时的一种责任形式。6、修理、重作、更换。修理、重作、更换主要是用于债务人履行合同时音乐会标

2023-03-25

197人看过

诉讼代理
发包人可以通过哪些途径取得总包人转包的证据

取得总包人转包证据的途径有：双方在签订承发包合同时明确约定，承包人后对外签订的所有分包合同，包括工程分包和均必须征得发包人的同意并将合同原件一份备案于发包人；否则即视为转包。由此，发包人首先掌握了所有分包的原始证据，并可据此分析，承包人是否转包了工程或者以劳务分包为名实施了工程转包。发包人违约的情形具体有哪些（一）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的；（二）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；（三）发包人违反第10．1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的；（四）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；（五）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；（六）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；（七）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要

2023-07-23

186人看过
工程承包
工程承包人的责任义务具体包括哪些

工程承包人的责任义务具体包括有按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工；接受发包人的监督；确保建设工程质量达到合同约定的标准等。《民法典》规定，工程经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。一、建设工程合同解除后的结算合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。二、承包人和发包人的区别是什么发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。承包人在合同履行过

2023-06-22

340人看过