办理租赁合同需要缴纳多少税费-法师兄

办理租赁合同需要缴纳多少税费

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 10:13:46 448 人看过

1、首先，对于个人出租住宅所获得的收益，我们将按照10％的税率进行个人所得税的缴纳。

2、其次，针对个人出租或承租住房所签订的正式租赁合同，我们决定给予全面的法律豁免，即不必缴纳印花税。

力求为您节省每一分可能的税费负担。

3、第三点，对于个人出租住房的情况，无论其实际用途为何，我们都将以3％的税率作为基准进行营业税的减半征收，并且继续按照4％的比例征收房产税，同时，城镇土地使用税亦无需缴纳。

4、接下来，我们要强调的是，对于企业、事业单位、社会团体乃至其他各类组织，如果他们能够按照市场价格向个人出租用以居住的住房，那么他们也可以获得税收优惠待遇——只需按4％的低税率来缴纳房产税即可。

《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第一条对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

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