该段内容介绍了租赁合同中的两个当事人角色：出租方和承租方。出租方是指将租赁物交付给承租人使用的一方，而承租方是指以企业或单位名义进行承租行为的一方，相当于“出租方”。在租赁合同中，承租方通常是乙方，即使用租赁财产并按约向对方支付租金的单位或法人。
在一般情况下，将租赁物交付给承租人使用的一方被称为出租方。“承租单位是承租人的一种，是以企业或单位名义进行承租行为，相当于“出租方”而言，是“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的单位或法人，在租赁合同中通常为“乙方”。
承 租 单 位 与 承 租 人 的 关 系 是 怎 样 的 ？
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，承租单位和承租人之间的关系是：承租人按照合同的约定，向出租人支付租金并使用、收益租赁物，而出租人则将租赁物交付给承租人使用、收益，并承担相应的责任。在这种关系中，承租人享有使用、收益租赁物的权利，而出租人则有保持租赁物完好、提供租赁物给承租人使用、收益等义务。
总之，在租赁合同中，承租人和出租人之间的关系是承租人向出租人支付租金并使用、收益租赁物，而出租人则将租赁物交付给承租人使用、收益，并承担相应的责任。这种关系中，承租人享有使用、收益租赁物的权利，而出租人则有保持租赁物完好、提供租赁物给承租人使用、收益等义务。
《城市房屋租赁管理办法》第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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首先，“五证”指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，具体如下：国有土地使用证《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。建设工程规划许可证《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。建设工程施工许可证《建设工程施工许可证》(建设工程2023-06-01382人看过 -
用人单位现下，劳动者与用人单位之间的关系大概有这样几种分类：和劳动关系。很多劳动者都不清楚自己与用人单位之间究竟属于哪种关系，如何确定与用人单位之间的劳动关系。相信是很多劳动者所关心和关注的问题。今天律师将为您慢慢解读如何确定与用人单位之间的劳动关系。劳动关系是指用人单位与劳动者运用劳动能力实现劳动过程中形成的一种社会关系。其主体是确定的，即一方是用人单位，另一方必然是劳动者。这种关系区别于一般的平等主体关系，用人单位与劳动者之间地位并不完全平等，区别于一般民事关系的调整范围，由社会法进行有倾向保护弱势的调整。个体工商户雇请帮工，则个体工商户属于用人单位的范畴。国家机关、事业组织、社会团体招用劳动者(公务员除外)，双方之间的关系，也属于劳动关系范畴。按照规定，建立劳动关系须签定书面。一、就劳动关系所具备的特征，理论界的表述虽然不尽相同，但在基本内容方面却是一致的。归纳起来主要有以下几点：(一)劳动2023-05-04149人看过 -
剥夺政治权利民主权利与人身权利完全不同，人身权利是以个人的人格权和身份权，人身自由，生命健康和人格尊严，人格尊严又包括肖像权，名誉权，荣誉权，姓名权和隐私权等与经济无关的个人权利；而民主权利则是以民众的知情权、言论权、参与权、监督权、选举权和被选举权等民众的公共权利为内容的。侵犯公民民主权利的有哪些罪行侵犯公民民主权利的罪行主要包括：故意杀人罪、故意伤害罪、过失致人死亡罪、过失致人重伤罪、强奸罪、收买被拐卖的妇女、儿童罪、非法拘禁罪、非法搜查罪、非法侵入住宅罪、侮辱罪、诽谤罪、刑讯逼供罪、伪证罪、破坏选举罪、报复陷害罪等。《中华人民共和国宪法》第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。第三十四条中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家2023-07-2165人看过 -
子公司1、什么是子公司子公司，又称为子公司，是一家实际由另一家公司控制的公司。控制它的实体称为母公司或控股公司。自然人不能是组织的附属机构。只有民法规定的法人才能成为附属法人。这是因为自然人是根据自己的动机行事的，而法人只能通过其董事、干部和雇员来运作。控制子公司最常见的方式是拥有其股份。股份所有权允许母公司有足够的投票权来决定其管理团队的组成，从而控制其行为。通常，要拥有子公司，你必须首先拥有其50%以上的股份。但是，还有其他可行的控制方法，需要什么样的控制以及如何实现精确的规则可能非常复杂，子公司具有独立的资格，拥有自己的所有财产，有自己的公司名称、公司章程，并以自己的名义开展经营活动和民事活动，独立承担公司行为所带来的一切后果和责任。但涉及公司利益的重大决策或人事安排，仍由母公司决定在控股合并方式下，50%以上有表决权的股份或资本归其他企业所有。由于其50%以上的有表决权的股份或资本由其他2023-05-0264人看过
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融资租赁通常情况下，租赁方是把租赁物交付给承租人使用的一方，指的是出租方。“承租单位是承租人的一种,是以企业或单位名义进行承租行为,相当于“出租方”而言,是“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的单位或法人,在租赁合同中通常为“乙方”。一、融资租赁有什么特征？民法典中的融资租赁是：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人需要分期向出租人支付租金。特征有：租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同，租赁物由承租人决定，对于租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。二、杠杆租赁的含义与特点有哪些杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式，也称为平衡租赁或减租租赁，即贸易方政府向设备出租人提供减税和信贷刺激，使租赁公司以更优惠的条件租赁设备。杠杆租赁的特点：刺激租赁公司购买租金。降低出租人租赁成本。租赁相对较低2023-03-07132人看过 -
优先购买权出租单位是指租赁方，也就是是把租赁物交付给承租人使用的一方。出租方将租赁物出租给他人的，应当与承租人签订租赁合同，租赁合同的内容，应当由出租方与承租方达成约定，按照双方的共同意愿确定合同的内容。要特别注意，租赁合同的期限不得超过二十年，超过二十年的，超过的部分不具有法律效力。并且承租单位主要以下的合同义务：1、按约定数额和期限向出租人支付租金；2、妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；3、在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。上海明确＂最小出租单位＂遏制群租经上海市政府第111次常务会议审议通过，《上海市居住房屋租赁管理办法》（下简称《办法》），将于10月1日起施行。在今天举行的市政府新闻发布会上，市政府法制办副主任顾长浩介绍了《上海市居住房屋租赁管理办法》主要内容。《办法》的2023-08-08382人看过
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 。法人制度是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。 各国法人制度具有共同的特征，但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论，法人制度理论... 更多>
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租赁单位是指哪一方山西在线咨询 2021-12-17租赁单位是指租赁合同中，使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。租赁单位是指全民所有制小型企业租赁给经营者个人经营的企业。主要指经济体制改革后租赁给个人经营的国营小型商业企业。 国营小型商业企业，以手工工具为主，设备比较简单，经营比较分散兼有或主要是服务性业务，与群众日常生活关系比较密切。 -
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