全款公寓抵押贷款几成-法师兄

全款公寓抵押贷款几成

来源：互联网时间： 2023-03-06 07:40:21 206 人看过

房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的70％，但借款人具体能贷多少，贷款机构会根据其实际情况来确定。

1、创业贷款

创业贷款是指具有一定生产能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

2、质押贷款

除了存单可以质押外。以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80％。国债质押贷款可贷国债面额的90％。保险公司推出的保单质押的金额不超过保险单当时现金价值的80％。

一、什么是个人定期存单质押贷款

个人定期存单质押贷款，是指借款人以银行签发的、其本人名下的未到期个人本外币定期储蓄存单设置质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）及其他有关法律、行政法规而制定。

二、保险也可以贷款吗

保险是可以贷款的。

只要保险单具有现金价值，就可以用保险单去保险公司申请保单贷款。不过要申请保单贷款的话，不仅保险单要具备现金价值，而且至少得投保两年以上。还有，客户在哪家保险公司投的保，就只能去哪家保险公司申请保单贷款。

不过除了可以申请保单贷款以外，还有一些保险公司会提供保单贷产品，比如说平安旗下就有一款保单贷产品，叫作寿险贷。而这款产品是支持所有保险公司的寿险保单去申请的。但大家也需要注意，这款产品是在贷款公司申请的贷款，而不是平安保险公司。

而大家若是要去申请保单贷款的话，只需要准备好身份证和保险单就可以去保险公司的营业部柜台找工作人员进行申请了。

不过保单贷款的期限是比较短的，一般只有6个月；至于贷款额度，则最高可达保单现金价值的70％到80％左右。但大家也可以放心，在申请了保单贷款之后，保单也依然是有效的，客户的保险保障不会受到影响。

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保证贷款贷款行以借款人提供的其有清偿能力的企业法人单位作为保证人而向其发放贷款的方式,如贷款无法偿还则由保证人来偿还。质押贷款借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有。贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。抵押贷款贷款银行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物向借款人发放贷款的方式。

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