购房交了定金有没有犹豫期-法师兄

购房交了定金有没有犹豫期

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 08:53:44 497 人看过

详细的解决策略应根据实际状况谨慎制定。如果由于非买受方当事人所导致的相关事宜使合同无法正常履行，那么在征得出卖人同意之后，买受方向有权解除此类合同并请求对方毫无条件地全额返还先前已经支付的定金或首付款。然而，如果是因为买受方当事人自身原因而产生的问题，买受人可以尝试与出卖方进行协商以撤销定金申请；若协商未能达成共识，出卖人有权保留尚未退还的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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律师解答：需要根据实际情况而定。是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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注意合同约定的犹豫期。如果超过犹豫期退保，会产生较高的解约成本；保险犹豫期退保除收取小额费用外，保险公司不得向被保险人收取任何其他费用，但被保险人已在保险公司体检，应扣除相应的体检费用。犹豫期内尽量提前预约保险公司，并准备好相应的信息，如银行账户、身份证件、保险单、首付发票等。保险犹豫期退保需要注意哪些若投保人在保险犹豫期内向保险公司办理退保手续的，需要的注意事项包括费用的多次扣取；以及不要超过规定的期限等。根据我国《保险法》的规定，除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。《中华人民共和国保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。

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一、买房什么条件下可以退房购房者有权进行以下几种情况的退房动作：第一，若开发商未能按期交付房屋，且此行为已构成了根本性违约，那么该交易中的逾期交房日期就相当于被明确规定为退房日期；第二，若开发商在签订合同时所需提供的手续并不齐全，以至于导致交易合同归为无效；第三，开发商未经购房者许可，擅自对房屋设计做出修改；第四，房屋的实际测量面积与其合同约定面积之间的误差绝对值如果超出3％的范围；以及第五，开发商所交付的房屋主体结构存在质量问题或者其质量严重影响到房屋的正常使用功能。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条《商品房销售管理办法》第七条《商品房销售管理办法》第二十条《商品房销售管理办法》第二十四条《商品房销售管理办法》第三十五条二、什么条件下可以退房1、延迟交房。2、开发商缺少有效

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一、买房犹豫了半年能退房吗当然是有可能的呢！首先，购房者可与尊贵的售房者齐心协力协商以实现合意解除，或者在双方签订的口头合同，亦或是纸质书面协议中明确约定解除条件的出现，届时您只需向售房者递交退房正式通知书即可，此通知一旦抵达售房者之手，我们便启动正式解除房屋买卖合同程序，顺利完成退房。然而，如若相关退房条件未能达成，通常情况下感谢理解，无法进行退房。但请注意，如果您选择强制退房，可能需承担相应的法律责任，并且支付相应违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务

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《民法典》对离婚犹豫期新规定有哪些

一、《民法典》对离婚犹豫期新规定有哪些《民法典》对离婚犹豫期新规定如下：《民法典》规定了夫妻离婚有30天的冷静期。《民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，夫妻一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关提出撤回离婚登记申请。前款规定期间届满后三十日的，双方应亲自到婚姻登记机关申请发离婚证；未提出申请的，视为撤回离婚登记申请。二、起诉离婚最快多长时间要想知道起诉离婚最快多长时间，那先得知道法院的审理期限是多久。法院的审理期限：适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结（特殊情况可为十五个月），适用简易程序审理的，期限为三

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2023-06-10

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老人购买保险犹豫期延长至30天

近日，60岁以上老人在购买保险时频频遭遇销售误导的新闻屡屡曝光。在上周末广东保监局举办的行业大接访上，银行保险的销售误导成为今年投诉热点，投诉人群以60岁以上老年人为主。广东保监局局长黄洪透露，将采取多项措施保障老人购买保险权益，其中犹豫期可能从10天延长到30天，并且必须由成年子女陪同签字出单。典型案例今年72岁的赵大爷2月份在银行提取存折时，遇一位自称是银行理财经理助手的人，推荐他购买一款新华红双喜的理财产品。据赵大爷回忆，这份理财产品被介绍成银行和保险公司共同开发的产品，即使老人到了74岁也可以购买，5年到期，每年利率最少6．6％，超过银行年利率，再加上公司分红，轻轻松松一年可赚10万元。最后在不断劝说之下，赵大爷用刚刚取出的31万元棺材本，买了一份保险产品。对此，在现场接待的新华人寿方面回应，按照产品设计，投保年龄可以达到岁，但是分红是按公司业绩，最后收益还暂时未定。支招1、最好由

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离婚可否不要犹豫期

首先，离婚是否需要设立冷静期并未强制规定。若有当事人选择通过法院起诉的途径来结束婚姻关系时，只要证实双方感情确实破裂并且调解无效，就可依法判处离婚，无须再经过离婚冷静期。然而，对于那些选择协议离婚的当事人则必须遵守三十天的法定离婚冷静期。具体来说，从婚姻登记机关接到离婚申请的那刻算起，在接下来的三十日内，无论哪位当事人都有权决定是否撤回该离婚申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请

2024-07-31

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保监会
运用好保险法犹豫期的规定

根据保险法规定，投保人在购买保险后，有10天的犹豫期。在犹豫期内，如果投保人认为该保险合同与投保人的需求不符合，可以解除合同，全额煺保。保险公司一般最多只收取工本费。换句话说，犹豫期是给予投保人再决定和免责撤消的权利。而值得注意的是，如果过了犹豫期煺保，往往会按照正常的保单算第一年现金价值，损失会很大，因为保险公司需要提取各种费用。寿险犹豫期煺保无损失王阿姨今年快50岁了，1月份在某保险公司购买了一份保额为30万的大病险，一周后却在自家的箱底里找到了多年前在另外一家保险公司投保的一份20万保额的大病险保单，因为每次都是女儿去保险公司交钱，所以健忘的王阿姨又给自己买了一份保险，经过咨询两款大病险的保单设置基本相同，有一部分保障属于重复投保，好在保险仍处在犹豫期内，于是到保险公司申请了煺保。保监会规定，在犹豫期内煺保，保险公司除扣除不超过10元的成本费外，要煺还投保人缴纳的所有保费，并不得收取

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离婚诉讼
最新的离婚犹豫期改革

《民法典》中，就对婚姻的有关内容进行了修改，特别是关于离婚，正式将“冷静期”写入其中，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。离婚犹豫期一方反悔怎么办任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。双方继续协调，如果协调无果仍有一方坚持要离婚的另一方不同意的，坚持离婚的一方离婚方式可以采用诉讼离婚的形式，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。《民法典》规定，“自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。”前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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保险犹豫期退保有哪些关键信息？

要注意合同中约定的犹豫期的时间，如超过犹豫期退保则产生较高的解约成本；保险犹豫期退保除收取小额工本费用外，保险公司不得收取投保人的其他任何费用，但投保人已经在保险公司进行了体检，则要扣除相应的体检费用。在犹豫期内退保尽量提前向保险公司预约，并需准备相应的资料，如缴纳保费的银行账户、身份证件、保险单、首期缴费的发票等资料。保险犹豫期内退保怎么退1、投保人本人携带保险合同、身份证原件以及银行账户前往投保公司的营业网点。2、填写退保申请表，网点工作人员会收回表格以及相关资料的复印件，同时进行拍照确认。3、退保者需要提供保险合同解除申请者、身份证、保单以及首期保险费发票。4、退保手续完成后，保费会在3－5个工作日退回的投保人的银行账户中。《中华人民共和国保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。

2023-07-11

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合同成立
保险购买攻略：犹豫期内如何退保？

根据我国法律规定，要注意合同中约定的犹豫期的时间，如超过犹豫期退保则产生较高的解约成本；保险犹豫期退保除收取小额工本费用外，保险公司不得收取投保人的其他任何费用，但投保人已经在保险公司进行了体检，则要扣除相应的体检费用。在犹豫期内退保尽量提前向保险公司预约，并需准备相应的资料，如缴纳保费的银行账户、身份证件、保险单、首期缴费的发票等资料。公司辞退保险怎么处理辞退后需要将社保和公积金做转移手续，找到工作后再办理转移即可。社保的转移：1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。2、再将上述凭证、身份证原件＋复印件、社保卡到目前参保的社保局，同时填写一份《参保人员基本养老保险关系转入申请表》。3、资料提交后，通常45天左右完成转移。《中华人民共和国保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人

2023-07-04

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投保人
什么叫保险的犹豫期

很多正在投保的客户根本不知道买保险还有一个“犹豫期”，有一大部分已经购买保险的投保人，有的对“犹豫期”根本不知道，知道的人大多对内容也是云里雾里。等到这些人知道投保有“犹豫期”时，早已时过境迁，由此也引发了一些不必要的保险争端。“犹豫期”是指投保人收到保单之日起10日内的一段时间，投保人可以无条件地要求保险公司退还保费，保险公司除收取最多10元的成本费以外，不得扣除任何费用（过了犹豫期以后的退保，保险公司通常要扣除较多的手续费）。但对于投资连结保险，如在此期间投资账户的资产价值减少，减少的部分将由投保人承担。

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