室友总是在半夜说话，室友是否有问题？-法师兄

室友总是在半夜说话，室友是否有问题？

来源：互联网时间： 2023-07-20 19:44:22 131 人看过

如果舍友说梦话梦话的内容是打死他，这不构成犯罪，因为没有具体的犯罪行为，最多是思想。构成犯罪必须具备危害行为。危害行为，是由行为人的意识、意志支配的危害社会的身体动静。危害行为是犯罪客观方面的最核心要件。

整租室友不住了违约金由谁承担

整租室友不住了违约金可以按照合同规定的个人，要求其承担。

合租人不再合租，违反了租房合同，确定支付违约金的责任人时，具体处理如下：

1、如果租赁合同中有违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付；

2、如果合同中无约定或约定不明的，可以协商谁违约谁承担违约金。

3、如果双方对此协商不成，可以按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。

合租时，因为其中一两个合租人提前解除合租关系，导致其他合租人无法继续负担全部房租，那么可以跟解约的合租人协商要求对方为此承担全部或是较重的违约金。另外，租房合同中的违约金怎么计算，实践中的做法如下：

1、一般地，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，但可以根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定；

2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

合租人突然提出解除合租关系，将直接损害其他合租人的利益，但是有些违约的人又不肯承担违约损失，导致其他合租人承担了全部违约金等，若是违约金数额较大，可以及时去法院主张权利，并且必要时可以找个专业律师介入。

《刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

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