因买卖合同未有产权人签字有效吗？-法师兄

因买卖合同未有产权人签字有效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:34:34 319 人看过

业主未签订的房屋买卖合同，对业主无效力，合同不成立，房地产买卖合同需双方签订。

当事人以合同形式订立合同的，自双方签字或者盖章时成立合同。依法成立的合同自成立以来生效。

法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

夫妻之间房屋买卖合同只有一方签字有效吗

签订房屋买卖合同，如果夫妻一方作为买方签字，合同是有效的。如果夫妻一方作为卖方签字，应经过另一方的同意，另一方同意的，只有一方签字的房屋买卖合同是有效的，反之则无效。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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