制定房屋纠纷协议书的技巧
来源:互联网 时间: 2023-09-13 16:20:12 67 人看过

房屋纠纷协议书必须满足以下三个条件:双方主体适格且具有完全民事行为能力或营业执照的法人资格,意思表示真实且无欺诈、胁迫、乘人之危或显失公平的情况,内容不能违反法律强制性规定。在签订房屋纠纷协议书时,双方还需要明确可以获得或需要赔付的金额。

房屋纠纷协议书必须满足以下三个条件。房屋产权约定协议书生效的条件包括:1、双方主体适格,必须具备完全民事行为能力或者营业执照的法人资格;2、意思表示必须真实,不能存在欺诈、胁迫、乘人之危或显失公平的情况;3、内容不能违反法律强制性规定。签订房屋纠纷协议书需要注意要明确双方可以获得或需要赔付的金额。

房 屋 产 权 协 议 的 有 效 条 件 是 什 么 ?

房屋产权协议的法律分析:

房屋产权协议是房屋买卖、租赁等民事活动中的一项重要法律文件。根据我国《民法典》相关规定,房屋产权协议应当具备以下有效条件:

1. 平等主体:协议应由房屋所有权人、承租人或者使用权人等平等主体签订。

2. 合法的房屋产权:协议所涉及的房屋应具备完整的产权,不存在权属纠纷或者租赁期限已到期等情形。

3. 明确的房屋权属:协议应明确房屋的所有权、共有情况、使用权等内容,并约定相应的权利和义务。

4. 合法的合同形式:房屋产权协议应当采用书面形式订立。

5. 不违反法律、行政法规的强制性规定:协议内容不得违反我国法律法规的强制性规定。

6. 合同双方具有完全民事行为能力:协议双方应当具备完全民事行为能力,能够独立承担民事责任。

7. 合同具备证据效力:协议应当有足够的证据证明其真实性和合法性,以维护合同的效力

8. 双方签字或者盖章:协议应由双方签字或者盖章,并注明签署日期。

只有满足以上条件,房屋产权协议才能产生法律效力。如果协议内容违反法律法规或者存在纠纷,可能会导致协议无效或者被撤销。

房屋纠纷协议书是民事活动中的一项重要法律文件,其生效条件包括平等主体、合法的房屋产权和明确的房屋权属。同时,在签订房屋纠纷协议书时,应明确双方可以获得或需要赔付的金额,并注意要满足法律法规的强制性规定。只有满足以上条件,房屋产权协议才能产生法律效力。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2024年09月17日 03:26
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