漏水装修公司是否应该赔偿损失-法师兄

漏水装修公司是否应该赔偿损失

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-10 08:07:00 77 人看过

一、漏水装修公司是否应该赔偿损失

房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。

《房屋建筑工程质量保修办法》：

第二条，在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。

第十四条，在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

第十五条，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

二、解决装修纠纷问题的投诉方法与建议

消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：

1．与装修公司协商解决；

2．业主请求消费者协会调解；

3．向有关行政部门申诉；

4．根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

5．向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

三、订立房屋装修合同的原则

1．自愿原则。自愿原则是民法典的重要基本原则，装修公司与当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

2．平等原则。平等原则是指地位平等的装修公司与当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。

合同是双方当事人意思表示一致的结果，是在互利互惠基础上充分表达各自意见，并就合间条款取得一致后达成的协议。因此，任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。同时还意味着凡协商一致的过程、结果，任何单位和个人不得非法干涉。

《房屋建筑工程质量保修办法》第二条

《房屋建筑工程质量保修办法》第一十四条

《房屋建筑工程质量保修办法》第一十五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

损害赔偿
装修楼上漏水侵权损害赔偿法条

一、装修楼上漏水侵权损害赔偿法条《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、楼上装修漏水如何赔偿楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对

2023-05-06

164人看过
法律综合知识
属于房屋装修漏水的损失怎样判定责任赔偿

一、属于房屋装修漏水的损失怎样判定责任赔偿房屋漏水造成的损失如何定责需要根据不同的情况确定，如果是因为楼上住户装修等造成的，应当由楼上住户承担损害赔偿责任；如果是因为人为原因造成漏水，应该由开发商或物业承担损害赔偿责任。1．如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。2．如果房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。3．如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水，需要大修或者公共改造工程才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。

2023-11-24

409人看过
房屋装修
房屋漏水，只是房屋装修，物业应该有责任赔偿吗

不应该。住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。一、商品房屋顶漏水由哪个负责小区物业负有维修的责任。商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部分需要维修，可以动用专项维修基金。屋顶属于住宅的共有部分，是可以使用专项维修基金的，所以，物业应该全额负责维修屋顶，如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，按照法律规定，楼顶是业主的共有部分，出现漏水需要维修时，维修费应由所有业主共同承担。二、门面需要缴纳物业费吗享受物业管理服务的门面需要缴纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管

2023-04-02

268人看过
法律综合知识
房屋漏水损坏装修，物业该不该承担

不应该。住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

2024-04-24

432人看过

法律综合知识
装修公司不给维修漏水怎么办

一、装修公司不给维修漏水怎么办面对装修公司拒绝维修漏水的问题，业主首先应明确装修合同中是否包含保修条款及具体保修范围。1．若合同中明确规定了对漏水等问题的保修责任，业主可直接依据合同条款要求装修公司履行维修义务。2．若装修公司推诿责任，业主可采取多种途径维权，包括但不限于向当地消费者协会投诉、请求行业协会协助调解，甚至通过法律途径提起诉讼，要求装修公司承担违约责任并赔偿因此造成的损失。二、如何按合同约定追究装修公司责任当装修公司违反合同约定，拒绝履行维修义务时，业主应首先仔细审阅装修合同中的相关条款，特别是关于保修、违约责任及争议解决方式的部分。1．依据合同条款，业主可以直接向装修公司提出书面要求，明确其违约行为并要求其承担相应责任。2．若装修公司仍不配合，业主可收集相关证据，如合同文本、维修请求记录、现场照片等，向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院依法判决装修公司履行合同义务并赔偿损失。

2024-08-15

117人看过
报警
邻居受到装修损失，是否应该报警？

侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，可以向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。装修不给钱可以报警吗对于装修不给钱的问题，我们是可以报警的，但是警察作为公务人员只能是帮我们找到这个人间接帮我们要求，但是实际上我们可以打电话投诉装修队所在的公司，他们会根据法律条例对他进行监督并如果可能的当地政府部门会赔偿部分金额。需要注意的是我们一定要选择合适的途径索要赔偿，不要因为一时失误选择不合适的部门。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧

2023-07-03

435人看过
电费
装修给楼下带来损失应该谁负责任,装修引起的损失怎么赔偿

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人(房主)应按无过错原则负责修复和赔偿;属于装修施工人责任的，装修人可以依约或依法向施工方追偿。装修合同注意事项：一、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。**装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。二、保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰三、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在

2023-04-29

210人看过
房屋装修
装修公司私自转包损失如何赔偿

装修公司私自转包损失如何赔偿来源：作者：时间：2010/12/03装修公司私自转包损失如何赔偿我购买新房后，与某装修公司签订了房屋装修合同。到合同约定的竣工期到来时，我发现实际所使用的部分装修材料与合同规定使用的材料不相符，并且厨房的装修质量较差。于是，我要求装修公司承担违约责任，赔偿损失。装修公司称，该装修工装修公司私自转包损失如何赔偿我购买新房后，与某装修公司签订了房屋装修合同。到合同约定的竣工期到来时，我发现实际所使用的部分装修材料与合同规定使用的材料不相符，并且厨房的装修质量较差。于是，我要求装修公司承担违约责任，赔偿损失。装修公司称，该装修工程已经转给另一家装修公司，装修质量问题应由转包的装修公司承担责任。请问，我的经济损失应该由谁来承担？你之所以选择与某装修公司签订房地产装修承揽合同是基于对该公司技术条件、施工能力和信誉的信任。某装修公司未与你协商，私自让另一装修公司进行装修的

2023-06-10

499人看过

仲裁机构
供水公司在未通知用户的情况下停水是否应该赔偿损失

应该赔偿损失。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-06-15

260人看过
诉讼代理
楼上漏水，导致我损失惨重，应该如何赔偿？

国法律规定，发生侵权行为后可以主张侵权一方进行相应的损害赔偿。因此如果楼上存在漏水的情况下，可以要求其进行相应的赔偿，赔偿的金额为损失的金额，同时受害方还可以请求对方停止侵害，即要求对方尽快修复，防止继续漏水。侵害人身权益造成财产损失怎么赔偿侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，

2023-07-17

337人看过
承诺
谁应该承担装修工人失误造成的漏水事故？

如果业主是与装饰公司签订家装协议，那么业主与工人之间只有对其施工提供便利的义务，一旦工人发生意外，由装饰公司根据具体的情况对工人承担雇主责任。如果果工人是业主找来的，由业主直接雇佣装修工人施工，那么业主需要承担相应的赔偿责任。同时因为装修工人自己也属于违规施工，这种情况下受伤装修工人自己也是有过错的，需要自己承担一定的责任。业主户内漏水谁承担1、根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。2、房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差。房地产商（即开发商）虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担

2023-07-04

369人看过
法律综合知识
顶楼漏水装修损坏谁负责

因引起漏水的具体原因各异，因此所应承担相关责任的主体亦有所区别。例如若在房屋装修过程中防水工艺未能达到合格标准，从而导致水渗漏至楼下邻居家，在此种情形之下通常原则上是由该房屋所有者即业主承受相应的法律责任，然而在实际操作过程中，业主可在事发后依法追究装修施工方的过失责任。然而，如果是由于房地产开发商所提供的精装房在防水工程方面存在严重质量缺陷而引发的漏水现象，那么理所当然地应当由开发商来承担相应的法律责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责

2024-08-06

115人看过

鉴定结论
邻居装修受损需楼上管道漏水索赔

由于楼上住户管道漏水，致使楼下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695．2元。孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起，住在底楼的郑某晓发现，自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象，好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿，不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修，被告知是楼上孙某平家的管道堵塞，才导致自家大面积渗漏。于是，郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始，孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改，但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时，只要孙某平家一洗澡，郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来，孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关，觉得自己已经将管道修整，没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失，自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭，要求孙某平赔偿自己装潢

2023-07-07

264人看过
业主
楼上漏水是否会导致楼下墙壁发霉，是否应该赔偿楼下的损失？

楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要求赔偿。楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的，被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失。根据漏水原因确定赔偿责任第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修并赔偿。楼上漏水到楼下的法律处理办法怎么赔偿如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-07-03

187人看过