一、所需材料
1、公司营业执照,国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)
6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)
二、抵押流程
(一)提供抵押银行贷款的所需资料:
1、法定代表人及配偶的身份证、户口本、结婚证(单身的需提供单身证明)2、营业执照复印件(经工商局盖章)、企业验资报告(应附原始会计凭证复印件)3、企业法人代码证(经年审)4、企业章程
5、依法成立公司的合同
6、公司或个人银行账户流水(近半年)7、法定代表人任命书或证明书
8、股份协议、合伙协议、联营协议、承包协议9、税务登记证(复印件)
10、特殊行业经营许可证(复印件经发证机关盖章)11、基本账户开户许可证
12、企业股东成员的签字手迹及印鉴(客户经理当面签字)13、企业更换法人代表的通知文件
14、合伙企业、有限责任公司、股份公司董事会(股东会议)同意贷款保证担保的决议文件
15、集体企业需职代会同意担保的决议
16、房产证和其他财力证明17、房产评估报告18、房产共有人抵押承诺书
19、同意抵押证明书(以上部分资料是否提供以银行需求为准)
(二)担保公司对受理业务进行可行性调查
1、核查提供资料的真实性,对相关资料数据进行测算分析;
2、反担保措施拟定及反担保物核查;
3、评定客户信用等级,测算担保风险度;
(三)担保业务的审查和办理流程
1、整理相关资料报银行,掌握好贷款审批进度,完成相关贷款担保手续;
2、客户签订《借款担保合同》、《反担保合同》等法律文件;
3、负责办理抵押反担保物的登记及评估工作;
4、办理房产抵押登记;
5、发放贷款:银行出具放款通知书,担保公司复印借款借据;
6、收取相关费用;
(四)对业务流程进行监控
1、根据业务移交流程,监督业务进程;
2、对客户的付息还款进行审核并登记造册;
3、建立客户档案,对担保业务生效的客户进行贷后检查和监督。
-
抵押贷款担保流程以及房屋抵押贷款担保人的条件是什么
295人看过
-
抵押担保贷款还不上怎么办?抵押贷款担保流程是什么
426人看过
-
银行房产抵押流程是什么,担保贷款风险是什么?
213人看过
-
房产抵押担保人有吗,房屋抵押贷款的程序
122人看过
-
公司提供抵押为员工担保贷款流程介绍
53人看过
-
担保公司抵押贷款利息一般是多少,担保公司抵押贷款还不上怎么办
203人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
抵押房产贷款担保公司风险有哪些,抵押房产担保公司有什么风险北京在线咨询 2023-09-14在我们的日常生活中,无论是大企业,还是中小微企业,亦或是个人,都或多或少会出现资金短缺的情况,若是大额资金,大多数都会选择向银行申请贷款,而房产抵押贷款又可以说是其中的首选,因为可贷额度高、贷款年限较长,可以满足大多数人的需求。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些,抵押房产担保公司有什么风险?
-
抵押贷款做什么?房产抵押的流程河北在线咨询 2022-05-20房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
-
房产证抵押贷款买房流程是怎样的,房产证抵押贷款买房的流程是什么辽宁在线咨询 2022-02-11抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。在满足了上述条件之后,房产证抵押贷款买房的流程:1、把银行需要的资料备齐。包括
-
房子抵押贷款怎么办理,房屋抵押担保的具体流程是什么,有哪些流程广东在线咨询 2022-03-06房子抵押贷款办理材料及流程:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的证件。(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)抵押
-
贷款申请流程中抵押房产流程是什么样吉林省在线咨询 2022-04-28房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。 申请房贷款的资料: 1.借款人的有效身份证、户口