在装修合同纠纷的地域管辖确定的问题上,依据我国民事诉讼法相关规定,装修合同属于建筑施工合同类型之一,是不动产纠纷提起的诉讼,应该适用专属管辖的规定,依法应当由不动产所在地的人民法院管辖。另外,即便双方当事人在合同中就发生纠纷的管辖法院进行约定,也不得违法上述专属管辖的规定,否则该约定无效。
一、离婚后的房产纠纷法院管辖范围是怎样的
一、《民事诉讼法》第33条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
二、《民事诉讼法》第34条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
二、房屋买卖合同纠纷管辖法院
房屋买卖合同纠纷管辖法院为该房屋所在地的人民法院。因为房屋买卖合同纠纷一般涉及到房屋权利确认、分割等物权纠纷,适用专属管辖的规定。根据《民事诉讼法》第三十三条的规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
三、合同纠纷可以在原告所在地起诉吗
合同纠纷可以在原告所在地起诉。但只有以下两种情况:第一种情况:双方合同中约定由原告住所地法院管辖;第二种情况:合同履行地在原告住所地。
《民事诉讼法》第三十四条规定,合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议实际联系的地点的人民法院管辖;
但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。依据上述规定,双方当事人可以在合同中约定管辖法院,并约定在原告住所地管辖。
如果在合同中没有约定,就应该根据《民事诉讼法》第二十三条规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的履行地,也可以在合同中进行约定,并约定为原告所在地。
但没有约定的,则只能根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条的规定来确定合同的履行地。
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