严格执行我市既有的住房限购政策,即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
严格执行现有差别化住房信贷政策,即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房,执行最低首付款比例30%的规定;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例不得低于70%,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
一、加大住宅用地供应力度
积极推进土地供给侧结构性改革,进一步增大用地供应力度。调整土地供应结构,根据市场需求,加大住宅供地比例,合理确定租赁住房建设规模,并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。土地公开出让时,采取竞配建、竞自持等多种方式有效控制地价快速上涨。
二、加强房地产开发企业和中介机构监管
加强商品房价格监管,引导开发企业理性定价,继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。
对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目,要在10天内一次性公开全部房源并进行销售,继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定,严格按照备案价格对外销售。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或者变相收取任何价金。开发企业不得采取蓄客集中开盘、控制房源、故意制造房源紧张气氛等手段进行促销,不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者,禁止虚假广告宣传。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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不限购限贷政策怎么样青海在线咨询 2022-10-17【编者按】:限购令政策已经执行两年了,限购人群除了冒险承受较大风险采取非常规的手段(如提供虚假证明,假离婚等)来进行买房,还有其他正规的方式或途径在武汉买房吗如果有,那还想贷款买房,是否限贷等;接下来就结合武汉的情况,一一来大家分析下,归纳几种绕过限购限贷的方式。七种房产交易不限购在武汉买房需先具备购房资格,也就是武汉户籍名下没有两套或以上的住宅,都可以再买房;而外地户籍能提供社保或个税,名下无房
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昆明限购政策有哪些限购政策是什么?天津在线咨询 2021-03-131、限购就是限制购买,就是规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,是为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。 2、2010年4月30日,《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发[2010]13号)出台,率先推出住房限购政策,规定“每户家庭只能新购一套商品房”。 3、北京推出住房限购政策以后,其他
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限贷最新政策什么时候执行广西在线咨询 2022-10-28借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料住房公积金贷款可以向贷款银行提出,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户,也可以直接向住房公积金管理部门申
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东莞限购政策江苏在线咨询 2021-12-131、本市户籍东莞房屋销售必须是本市户籍购房无社会保障年限、个人所得税等限制。非本市户籍家庭在购房前2年内不能在本市每月缴纳个人所得税或社会保险证明的,暂停销售新建商品房。2、非本市户籍家庭成员具有全日制本科以上学历或初级职称的,可在本市购房前2年内提供劳动合同和社会保险证明,可在本市购买第一套新建商品房。