房屋质量鉴定申请书
来源:互联网 时间: 2023-06-19 09:40:14 314 人看过

一、房屋质量鉴定申请书范本(一)

房屋质量鉴定申请书

申请人:滕XX,男,汉族,现年55岁,住XX县。

申请人:马XX,女,汉族,1962年12月7日出生,住址同上,系滕XX妻子

请求事项:

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

事实及理由:

申请人滕XX、马XX诉梁XX等损害赔偿纠纷一案诉至XX县人民法院,贵院已经立案。本案的被告梁XX等的行为已经对申请人家庭住房造成损坏,现已不能入住正常生活。根据我国有关法律规定,为维护申请人的合法权益,申请人申请对自家房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

此致

XX县人民法院

申请人:滕XX

马XX

年月日

二、房屋质量鉴定申请书范本(二)

房屋质量鉴定申请书

申请人:姓名,基本情况

请求事项

请求依法对刘××根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于××市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由:

刘××诉申请人建设工程施工合同纠纷一案,因刘××在为申请人修建房屋时偷工减料,用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求,致使房屋开裂,楼面下陷,工程质量存在重大的问题,根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收,需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定,鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果,为了能准确查明案件事实,确保判决的合法性、公正性,申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。

此致

××州中级人民法院

申请人:滕XX

马XX

年月日

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