房屋拆迁货币补偿的依据是什么-法师兄

房屋拆迁货币补偿的依据是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:16:33 346 人看过

房屋拆迁补偿的方式有很多，包括货币补偿、产权置换和货币与产权相结合的补偿方式。在房屋拆迁货币补偿中，需要通过专业机构对房屋拆迁进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。那么，房屋拆迁货币补偿的主要依据是什么？

货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律依据和对被拆迁房屋的专业评估确定的一种补偿金额。介绍了三种法定评估依据：

市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格。房地产估价是专业估价机构根据估价目的、估价原则、估价程序和适用的估价方法，在估价时点对房地产进行客观、合理的估价价格，是对某一价值进行估定的活动。商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同一地区同类型普通住宅成交均价。

重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，重建与估价对象具有相同功能用途的新建筑物所确定的正常价格。

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