融资租赁的主要特点是什么-法师兄

融资租赁的主要特点是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 17:11:58 92 人看过

由于租赁物的所有权只是出租人为控制承租人偿还租金的风险而采取的一种所有权形式，因此最终可能在合同终止时转让给承租人。因此，租赁物的购买由承租人选择，维修也由承租人负责。出租人只提供金融服务。租金计算的原则是：出租人根据租赁物的购买价格、承租人占用出租人资金的时间、双方约定的利率计算租金。融资租赁本质上是一种附属于传统租赁的金融交易，是一种特殊的金融工具。融资租赁的特点可以概括为五个方面：一是租赁标的物由承租人决定，出租人向承租人支付购买和租赁费用，在租赁期内只能租赁给一家企业第二，承租人负责对制造商提供的设备进行验收，出租人不向承租人保证设备的质量和技术条件第三，出租人保留设备的所有权，第四，租赁合同一经签订，任何一方在租赁期内均无权单方面解除合同。只有当设备损坏或被证明丧失使用价值时，合同才能中止执行。第五，租赁期结束后，承租人对设备一般有三种选择：购买、续租和退款。如需采购设备，采购价格可由双方协商确定

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1、标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料宏观经济形势和国内产业政策，对融资租赁合同纠纷案件受理数量上的传导作用较为明显。融资租赁的标的物集中于实体产业中较为昂贵的特种设备等生产资料，例如建筑工程业的挖掘机、印刷行业的高精密度打印设备等。受国内产业结构调整、基础建设需求放缓的影响，相关实体产业易出现波动，对承租人的正常经营和偿付能力造成较大影响，从而引发大量的融资租赁合同诉讼。2、往往涉及数个回购人和保证人融资租赁交易的当事人主体呈复杂化趋势。除典型的出卖人、出租人和承租人三方交易架构外，出租人出于风险控制的考虑，以增加回购人、保证人等方式将更多的利益相关方纳入到融资租赁交易体系中，从而最大限度的保护其权益。一旦涉诉，承租人、回购人、保证人均成为出租人主张其租金债权的对象，一笔融资租赁交易往往涉及数个回购人和保证人，增大了审理难度。3、出租人处于强势缔约地位从融资租赁的交易模式和合同签订过程

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一、融资租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件；并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。二、融资租赁的特征有：1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。一、出租人出

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