房产继承所需准备的清单-法师兄

房产继承所需准备的清单

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:26:19 241 人看过

房产继承需要的资料：1、申请人的身份证件；2、被继承人的死亡证明，如果继承人死亡，也需要其死亡证明；3、被继承人的财产证明；4、被继承人的遗嘱；5、如果继承人放弃继承权，应当携带放弃继承权的证明；6、其他需要的相关资料。如果继承人失踪多年，下落不明，还应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书。

房产继承需要准备哪些材料

一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

三、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。税率按当地的建委规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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